好高興獲邀替《經濟通》撰文，紀念該公司25周年，實在受寵若驚。

　

　　首先說聲恭喜，25年實在不容易，雖然小弟寫blog十多個寒暑，但25年前還是一個乳臭未乾的小子。

　

　　很多事情都來自一個「緣」字，小弟於《經濟通》寫文還不到一年，竟遇上它的25周年，還有機會撰文，感恩。

　

　　25年前，1994年，香港還是英國殖民地，轉眼已經回歸祖國22年了。這25年來，生活起了很多變化。當中我認為最影響香港人生活的是「地產霸權」與「互聯網」的出現。

　

　

　　無記錯的話，「地產霸權」一詞是來自一本2005年出版的書籍，主要分析香港地產業現象，作者為潘慧嫻。香港有數家地產發展商，早已把業務伸展至各行業，影響著香港人的衣食住行，可謂對市民生活牢牢掌控。說得難聽一點，變相全城市民都在「供養」它們。

　

　　其實不止普通市民，如此環境，就連小生意也難做。主因磚頭有價，舖租大升，中小企也不好過，連帶打工仔的創業成本都大增，整個環境變得更適合穩當打工，不利創業，更多人乖乖打一世工「供養」它們。

　

　　另一邊廂，「互聯網」也是於這25年冒出來的。還記得1994年時小弟家中還未有電腦，後期買了一部486，今天看來已是古董。再後期可以上網，當時需要用modem駁電話線撥號上網，上網期間若有人打電話進來，會斷線的。現在回想，都感到有點匪夷所思。

　

　　到2000年有一個科網爆破，好處是互聯網能於該時期得到高速發展。隨著互聯網的發展，也產生出很多新行業、新出路。記得多年前某朋友工作的一家公司也是搞網購的，主要把香港有售的手機賣到德國等地，因為德國等地的手機除了Nokia外，其他都出得很慢，與客人確認了生意，員工才到商舖買入並寄出，不用存貨。

　

　　「互聯網」好像在制衡著「地產霸權」似的，有了互聯網，能令創業成本下調，又鼓勵不少創意，甚至令新生意擊敗不少傳統生意。

　

　　回歸前，中國的經濟不怎麼樣，香港佔中國GDP達兩成。回歸後，中國一路路經濟崛起，如今香港佔中國GDP不足1%。這樣的改變，香港人歷歷在目。

　

　　中國經濟增長強勁，難得香港「近水樓台先得月」，沙士後開放自由行與多個惠港政策，令香港也分享到好的經濟成果。

　

　　與此同時，由於自由行與不少政策，令這段時期越來越多中港交往，衍生出很多社會問題，政府處理時又欠有效政策，令民怨積累了不少，或多或少間接產生了2014年佔中事件與今天的修例風波。

　

　　25年來，變化多多。有好事時，總有壞事。甚至，同一件事也可能有好有壞。所以我最喜歡平衡，投資理念也一樣，平穩前進，寧願悶悶地贏，總好過刺激地輸。

　

　　祝願《經濟通》未來一直好好地走下去，與香港一同，悶悶地贏，別太刺激。

　

　　網址連結：http://cpleung826.blogspot.com  

 

 

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