【2019居屋懶人包】打工仔置業夢成真！一文睇晒抽樓的6大常見問題

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　　上車做業主，是不少打工仔的夢想。偏偏香港樓價貴絕全球，打工仔幾乎要不吃不用20年才有機會買到樓，難怪不少人都把希望放在房委會的出售居屋單位。

　　據了解，新一期居屋涉及六個屋苑共4,871個單位，並以五九折發售，售價介乎156萬元至529萬元。房委會將於5月23日起派發居屋申請表格，並於5月30日至6月12日接受申請，更將首次引入電子化申請。

　　有心參加「居屋大抽獎」的打工仔，一定要睇以下的Q&A！

1. 我能通過入息審查嗎？

　　政府將放寬入息、資產及各方面申請限制，兩人或以上家庭每月入息上限提高至5.8萬元，資產上限增加至201萬元；至於單人每月入息上限則上調至2.9萬元，資產上限為100.5萬元。

　　註：「每月入息」包括每月底薪、花紅、雙糧、佣金等，但不包括強積金法定供款及長者生活津貼。

2. 我是「綠表申請人」還是「白表申請人」？

　　根據房委會的資料，「綠表申請人」及「白表申請人」的定義如下：

「綠表申請人」是……

(a) 香港房屋委員會（「房委會」）或香港房屋協會（「房協」）轄下公共租住房屋（「公屋」）的住戶（「有條件租約」住戶除外）公屋租戶；

(b) 下列持有房屋署／市區重建局發出有效《綠表資格證明書》的人士：

　　(i) 經核實符合資格獲編配單位的公屋申請者；

　　(ii) 獲核實符合「公務員公共房屋配額」申請資格的初級公務員；

　　(iii) 受政府清拆計劃或天災影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士；

　　(iv) 受市區重建計劃影響，並獲核實符合資格入住公屋的人士；

　　(v) 離婚／分戶，並獲核實符合資格入住公屋的公屋住戶；及

　　(vi) 持有房屋署簽發有效《保證書》並獲核實符合資格入住公屋的前公屋住戶。

(d) 房委會「長者租金津貼計劃」的受惠者。

「白表申請人」是……

(a) 私營房屋的住戶；

(b) 香港房屋委員會（「房委會」）及香港房屋協會(「房協」)轄下公共租住房屋（「公屋」）或任何資助房屋計劃單位住戶的家庭成員；及

(c) 透過房委會「租者置其屋計劃」（下稱「租置計劃」）與房委會簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主及其認可家庭成員，亦可以用白表申請購買銷售計劃的居屋單位，而不須受入息、資產及住宅物業擁有權限制，但必須在簽署居屋單位買賣協議當日起計3個月內，或在房委會特准一次過延期的3個月期限內，將現居「租置計劃」單位出售及完成一切有關手續。

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