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2024-05-17

港股 | 午市前瞻 | 第三季勢有較大調整壓力 內房解燃眉急惟難再有增長

  恒生指數半日報19433,升56點或0.3%,主板成交逾910億元。恒生中國企業指數報6894,升23點或0.3%。恒生科技指數報4099,升27點或0.7%。

 

  恒指三大成交股份依次為騰訊(00700)、阿里(09988)及美團(03690);騰訊報396元,升2.4元或0.6%,成交63.31億元;阿里報85.15元,升5.45元或6.8%,成交52.71億元;美團報125.4元,跌0.2元或0.2%,成交22.02億元。國指三大成交股份依次為騰訊、阿里及美團。科指三大成交股份依次為騰訊、阿里及美團。

 

 

港股 | 午市前瞻 |

(龍湖網頁截圖)

 


黃偉康:港股次季料維持強勢  第三季或有壓力



  港股今早進一步向上挑戰,盤中升破19500重要期指關口,半日高見19597後回吐更一度轉跌。資深財經分析師黃偉康向《經濟通通訊社》表示,近日恒指雖然位處高位,但成交強勁,昨日更高達2000億元水平,反映市底強勢,短線難有太大調整壓力。他提到,雖然市場憧憬大市回落至20天線後再入貨,但現行市況的確難以實現,預計短期下試10天線或19000水平已有較大支持。


  至於港股何時見頂,黃偉康分析指,去年下半年恒指兩度上試20300水平後回落,形成雙頂回落形態,預計恒指將會再次升破20000,但升破後於20300便會再度受阻。他預期,去年同樣差不多時間內挑戰高位,預計港股最少於第二季內都會維持強勢,起碼季結過後才會更改部署。


  他提到,第三季最大利淡因素有可能為港股中期業績季,因為近期股份公布的第一季業績表現都好過預期,變相加大市場對於第二季業績的憧憬,到時便有可能出現業績不如預期的拋售行情,為港股帶來波動。



國企接貨存量房後料需時兩至三年消化



  繼昨日傳出中央計劃由國有銀行提供貸款資金,支持地方國企以較大折扣價格從陷入困境的發展商手中收購存量房,今早再有報道指中央將於今日召開會議落實措施。內房股今早再掀升勢,但盤中高位大幅回吐。黃偉康分析,若落實由國企接貨房企存量房,的確可以帶動內房股再升一轉。


  但他強調,國企接貨後當然可馬上解決房企尤其民企內房的流動性壓力,但國企接貨亦要逐步清出庫存,以目前內房包含樓花的巨大庫存量,有可能最少需時兩至三年才能完全消化,此期內民企內房成功去庫存,但能否再有新樓推出並銷售就會有難度。因此,他預計內地樓市未來有可能成交量回升,但樓價持平。


  此外,黃偉康提到接貨存量房的國企股份都會被看淡,其中負責提供貸款的內銀雖然被內房欠債風險降低,但貸款予國企後難以收取過高利息,變相亦會影響利息收入,對於公司前景是為一大障礙。



融創、遠洋可博但風險極大



  若要現時入手炒內房,黃偉康坦言內房已爆升一段時間,現時入手恐怕已錯失先機,但認為上述消息落實後的確有利個別內房股再炒一輪,但建議必須以小注及快手的方式入手。其中,他認為融創(01918)以過去熱炒勢頭而言,目前尚未「盡興」,去年9月曾挾消息炒高至3.5元水平,預計現時仍可借消息上試更高水平。另外,近期爆升內房之中以遠洋(03377)最為強勢,波幅最大,具國企背景下風險胃納夠高亦可作即日炒作。


  但他強調現時跟炒內房有巨大風險,例如遠洋較大支位於250天線約0.41元至0.42元,距離現價可有超過四成調整空間,故短炒人士必須足夠快手。

 

港股 | 午市前瞻 |

龍湖股價走勢。(經濟通HV2報價系統截圖)

 

港股 | 午市前瞻 |

融創股價走勢。(經濟通HV2報價系統截圖)

 

港股 | 午市前瞻 |

萬科股價走勢。(經濟通HV2報價系統截圖)

 

撰文: 經濟通通訊社市場組

 

 

 

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備註︰

報價延遲最少15分鐘,資料更新時間為 22/11/2024 17:59

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