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05/03/2025

好似兩餸飯的賣地政策

  • 湯文亮

    湯文亮

    在澳門出生、長大的湯文亮,1969年中學畢業後來港入讀浸會書院,一年後遠赴加拿大求學,1976年回港,與胞姊廖湯慧靄女士及胞弟湯子亮先生合組公司,後來演變成「紀惠集團」,2018年初更上了福布斯榜(香港區),排行第25。湯博士經常在網上及報章發表文章,網上點擊率超過20億人次,湯博士已經寫了九本著作,包括紅極一時「細價樓爆煲論」。2016年,香港浸會大學頒發了「榮譽大學院士」給湯博士,以彰顯其傑出的企業家精神及領袖才能。

    樓市亮話

    本欄每周三更新

  星期日早上,大家在茶餐廳談論最新《財政預算案》的時候,有客人話覺得唔妥,但又講唔到是甚麼唔妥。正當此時,有人入茶餐廳問唔想食ABC早餐,可不可以「阿啦卡」(À La Carte,點非套餐食品)乾炒牛河,老闆話無問題,不過就無優惠,咖啡都要畀正價,客人亦同意。做生意就是如此,甚麼都可以傾,大家同意便成生意。

 

  不過,又不是所有食肆都可以「阿啦卡」,現在大熱門的兩餸飯店就不可以,客人可以從食物盤揀任何兩餸三餸甚至四餸,但就唔可以叫食物盤沒有的食物,幫襯的人都知道。所以,從來沒有客人在兩餸飯店「阿啦卡」。

 

 幫襯兩餸飯,你只可選擇店家提供的菜式。(AP)

 

  財爺最新的《財政預算案》,相信大部分人都滿意,因為財爺從善如流,所有問責及高級官員、立法局議員等,今年全部凍薪,而赤字亦只有872億,比預先估計的千億財赤有兩成折讓,而且明年會下降至620億。雖然《預算案》整體唔錯,但對於財政來源之一的出售土地就略嫌不足,直接講一句,就是好似一間兩餸飯店。

 

  政府今年會推出八幅土地,就好似兩餸飯店只有八個餸,如果有人幫襯,就只能在這八個餸之中揀兩個,如此類推,地產商如果想買地,就只能在這八幅土地中尋找,沒有「阿啦卡」。其實,政府何不考慮勾地,任何土地都可以賣,只要地產商出價符合政府要求,政府就可以推出那幅土地拍賣,當然是價高者得,就算無其他人出價,勾出土地的地產商就要買下那幅土地。老實說,出現財赤就即是窮,窮就要變,變就會通,如果兩餸飯店無生意,隨時會接受客人「阿啦卡」。

 

 《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

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