2023-08-18
【hot talk 1點鐘】樓市跌跌不休 香港基本面已變 轉好預期徹底破滅?
嘉賓:資深測量師 邵志堯
油塘新盤「親海駅II」上周以平均呎價不足1.5萬元推售,創同區7年來新低,發展商長實被指是向樓市投下「深水炸彈」。長實以如此低價出售預售房,立即哄動市場。發展商減價推盤是受大環境所逼?代表短期不看好房市前景?另一方面,中國市場的債務危機仍未過去,市場脆弱,而且救市招數未算很到位,到底應該如何救?香港人口老化,加上移民潮,以及經濟環境轉差致市民收入大縮水,都令市民購房意欲大減。港樓仲有排跌?現時是否上車的好時機?
影片網址:https://youtube.com/live/tPbVLrl23-k
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