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2023-08-18

香港悲情中仍充滿生機

  現在世道的確是「平行時空」,不可以說是一面倒向差,當然也不是一面倒向好,但亦證明了人生仍有很多選擇。眼前面對的經濟的確是一場考驗,但是港人在時代中仍充滿優勢:

 

  當西方世界正在忍受高通脹困擾時,我們身處的香港的通脹只是1.9%,而內地甚至乎是零通脹左右的水平,但不可以說內地是通縮,因為內地仍然有清晰可見的經濟增長。國家統計局公布,7月份規模以上工業增加值按年增長3.7%,1至7月城鎮固定資產投資按年增長3.4%,7月社會消費品零售總額按年增長2.5%,由此可見內地「三頭馬車」的數據按年均錄得增長。

 

  香港除了通脹比世界主要經濟體低!存款利息比借貸利息高!聯繫匯率下我們買美國高息產品風險出奇地低!香港失業率也是出奇地低!數個月時間已回復到2.9%等同全民就業的水平,遠比03年沙士需要幾年時間回復得快!很多人忽略了香港按揭壞帳奇低!最新6月份的金管局住宅按揭統計調查報告顯示,斷供拖欠超過3個月的只是0.07%!還有香港的貸存比率亦奇低!相當於銀行的存款裡面只有68%借了出去!

 

  最近人們都愁雲慘霧,但筆者覺得現在其實是不幸之中的大幸,如果中央早兩年沒有出手,到了今日,那些有問題的房企和虛擬金融概念會否就不會「爆」?由2009年開始總共超過10萬億元資金湧入香港,我們的M3由2009年中的6.5萬億元增加到2023年中的逾16.5萬億元,資金來得就有會有走的一天,這個就是所謂的「剪羊毛」,到時我們怎樣應付?的確如果沒有樓市辣招,10萬億元的資金湧入香港能「正常運作」,最保守的人的資產都最少比現在多三分之一至三分之二,借貸亦比現在多三分之一至三分之二!可以想像到樓價會如何!當美國收水的時候,我們的後果會如何?

 

  如果我們讓劇情如美國劇本去發展的時候,資金都去了投資,香港的M3自然沒有今日那麼多,資金流走有動盪之餘,我們亦要跟足美國的加息步伐,不同現在香港可以和美國實際加息是出現「平行時空」的超滯後,滯後令到香港和美國息差愈來愈大!筆者認為我們逃過了另一次97金融風暴,原因是香港的借貸比率超低!

 

  為何在海量資金湧入下香港人有錢不用令借貸比率超低?因為這段時間有樓市辣招,令資金囤積在銀行體系,加上股市不斷下跌,大部分的資金存於銀行,香港整體住宅按揭貸款只是1.9萬億元!香港單是定期存款卻有8.5萬億元!只需要很少力量就可活化樓市,問題是何時被啟動!

 

  當市民收取5厘以上的定期存款利息的時候,希望大家多一點感恩和幸福感,因為這個結果可能是香港金融系統下脫離美國狙擊的虎口餘生。

 

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