《逃犯條例》修訂草案引發的動亂已經發生了差不多五個月了，不幸地，市民是出現撕裂，兩類人不同的政治理念、不同的思想邏輯，不單只看法不同，連看到的事實也竟不一樣！彼此抗拒對方的理據甚至證據！但是真相只得一個，香港人要分裂了！也即是說無論誰對或者誰錯，香港也有一半人是錯的，香港已註定了是走向失敗！

　

　　政治方面，我當然有自己的看法，但是我認為縱使我們不同意，也應該用自己的方法去改善年輕人的徬徨和需要！我們應該對年輕人的不同意見表示尊重！

　

　　但示威浪潮其實不單只在香港發生，這是國際的大潮流，源於過去十年的環球量化貨幣潮令貧富懸殊加劇，而不少過時的政治體制也應付不了新世道！香港只是其中途站，更加不會是最後一站，也因此這場運動的爭取方式似乎不少是秉承從外國引入的，包括烏克蘭、法國「黃背心運動」等演進入來的，有關方式再由香港發展傳回去到西方，所以近期西方的示威也見到不少香港版本的方式。

　

　　有關的方式是互不分割、卻互相借力、互相要承擔！不同勢力也有參與，有理想主義者、理想主義的追隨者、善良的「和理非」，這些也是不少香港人支持的，但是加入這個運動的門檻卻很低，只要黑衣、蒙面、口號一致就可加入了，其他的人會否太容易加入？生意失敗、失戀者、憤世嫉俗的青年、黑社會、種族主義的激進者、甚至包括外國間諜及CIA！

　

　　而在「無大台」的設計下令情況難以和解及收拾，示威者走在一起，只有鬥爭方案，沒有重建的具體計劃，令我為理性示威者擔心的是：和不同程度、利益、理想的人走在一起，若共通點只是「不滿政府」的人走在一起，理性示威者是否能主導大局？又如何確定行正確方向的人佔大多數？

　

　　沒有治國理念和利益的分歧和矛盾，只有志同道合去鬥爭！

　

　　縱使加入的是一些壞分子，加入後的理念都不割席，那麼事情會變成怎樣？最可怕就是見到外國的身影及歐美各國的呼應，是八國聯軍？我們見到美、英、台的勢力也有活動。

　

　　包容暴力是最危險的，暴力帶來更大暴力，我仍然相信大部分示威者是善良的，而本篇亦不想太深入去討論政治，而是在建議亂局下的理財方略之前作背景陳述而已！

　

　　未來我們面對的是結構性的經濟衰退，香港的競爭力評級已經下跌！失業率顯然是會有上升的浪潮！結業潮幾乎肯定是會開始！我們應該要在香港決裂下如何自處（包括投資）之道！

　

　　面對決裂中國以不變應萬變！事實上，亦不需要急，因為在軍事、物資、甚至金融市場都是在中國的控制及指掌之中，太早加入不單只會被外國勢力去拉攏，從中取利，而且太早出手亦弄不清楚香港深層次矛盾的根源，香港今日的問題亦不可以完全怪有人作亂或者有人推波助瀾，香港高官們在行政上的表現長期不理想是事實的，給一些時間香港磨合，或者面對真正問題或行政上的不足，可能是比平亂更需要的，問題就由香港人自己面對及解決吧！中央讓香港不同人去磨合是相當聰明，因為香港人本質仍然是有優勢的，過去二十年的確有很多地方行錯了路，香港人是需要统一意志，面對一些問題，無論結果變成怎樣，也會比繼續沉淪好的，我也仍充滿希望的。

　

如何保住香港人元氣？

　

　　等待香港被摧毀的一刻，這有更多人甦醒一刻，部分香港人卻仍能保住元氣，當行政改善令社會利益分配有所改善下，配合更多人珍惜後，政治訴求也相對拉近，對這環球性社會運動的免疫抗體就會產生。

　

　　這免疫抗體太重要，因為歐美國家「他朝君體也相同」，同樣要面對經濟和政治引起的示威潮，誰人早有抗體就是未來二十年在各方面進一步取勝的關鍵，問題是，到了這一刻，我們香港人是否仍能保住元氣？我相信有一半香港人是能做到的，而另一半香港人是深受衝擊的，筆者撰本文是希望香港人去判斷形勢和部署未來！

　

　　如何保持香港人元氣？中央的確有了安排！股市長期低泡沫！在大風浪中其實守得固若金湯！

　

　　最近的《施政報告》令地產也可穩守，除了透過《收回土地條例》令增加土地供應有曙光外，也放寬樓市辣招，為何這樣做可以在環球量化貨幣引起的市場滯脹下能夠穩定樓市？

　

　　樓市辣招的目的是去除市場泡沫的，同時有積穀防饑的功能，所謂積穀防饑就好像水塘儲水一樣，這個功能是「龍市」向前推演的重要發展，即是說雨水多的季節儲下的水，自然會在乾旱的時候使用，甚麼時候是乾旱時候？我認為現在樓市和經濟欠佳，正正就是市場乾旱時候的開始，這時候樓市辣招應該是會逐步放寬的，我想提出多年的抑壓市場積聚了大量購買力，而且現在如果與九十年代的建屋量去比較，過去20年總共最少起少了約五十萬個公私營房屋，加上，2009年至今，10年期間樓市辣招總共出了6次的稅項增加或調整及8次的逆週期按揭措施，未來，在經濟不好的時候，樓市辣招會一步步放寬，這些購買力和需求已經重新得到解放，在這段時間放寬市場，不會令到樓市急升，但更加重要的是樓市不會容易出現急跌。簡單來說，樓市表現很大機會會比其他投資項目更穩定，當市場發覺投資樓市更勝其他項目的時候，房地產亦會更受歡迎！以上是一項新的常態，亦因此我覺得樓價仍然會輾轉向上，或者是否大幅向上已不重要，更加重要是相對穩定的樓市，將會成為當今亂世中最穩定的投資項目。

　

　　在投資方面，我認為香港人應該Be water游走大灣區，内地不斷放寬置業、醫療及福利，正正是給予香港人可遊走大灣區，「香港愈差，只會令大灣區融合更順利」，因此我認為香港人必須要買内地物業，在投資上，在一個變動的市場裏面，要有合適套戥是很需要的，但是不是要放棄香港？不是，香港機會仍多，而香港正是面對一個就好像電影《讓子彈飛》的劇情一樣，是做著一個財富的重新分配，《施政報告》是反映土地供應上的改革，特首林鄭有沒有這個能力不重要，因為中央已經啟動了這個開始，另外，放寬樓宇按揭亦令到高槓桿板塊即400至1000萬物業是應該會跑贏大市的，這個無疑中開放了上車及換樓機會，令到未來草根人士可以更大量去投資，亦即是在分配財富上有了變化，商舖將出現入市良機，當然很可能不是現在，有可能在明年或者再下一年出現，兩房成為換樓對象，買兩房的人已經不單只是上車客，還加上了納米樓的小業主去換樓！兩房會跑贏大市！「三房住一世」，這是未來供應不足的板塊！呎價在很多區亦是偏低！性價比高！大家應該好好掌握！

　

　　中國極可能透過香港，好像種牛痘一樣是得到免疫能力，有了這種免疫力，中國將正正式式踏上世界領袖的舞台。

　

　　在政治問題上，我再想強調我們不要將當下亂局表面化當責任是在於年輕人，實際上香港是四權失效，立法會成為香港人負資產，香港行政效率表現差！官僚！警察被圍攻及制约！記者也被嚴重量化！良莠不齊下普遍都不能反映兩方面的意見！沉默大多數因此任人魚肉，我認為民情會反彈，但反彈不應該去做某社群的鬥爭，而是建立第五權，即是沉默大多數團結崛起，去問責、批判及鞭策政客及高官，我認為假以時日有足夠水準的香港人是可以好好地運用的。

 

 

 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

• 

【你點睇】陳美寶、羅淑佩分別被任命為運物局及文體旅局局長，你是否認同新任命有助香港鞏固物流樞紐地位及促進旅遊經濟？► 立即投票