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| 集团简介 |
| － 集团为投资控股公司，透过旗下附属公司在香港及中国内地从事物业发展、物业租赁、百货业务、以及公用事 业及能源。 － 中国国内物业发展方面，集团在北京、上海、广州、深圳、长沙、南京、渖阳、西安及苏州等均有住宅发展项 目。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 截至２０２４年６月止半年度，集团营业额上升１４﹒４％至１１７﹒６２亿元，股东应占溢利下降 ４６﹒７％至３１﹒７４亿元。期内业务概况如下： （一）若不包括集团应占由附属公司、联营公司及合营企业所持投资物业及发展中投资物业之公允价值变动， 集团股东应占基础盈利减少１０﹒４％至５４﹒４１亿元； （二）物业发展：营业额上升１４％至４９﹒４３亿元，占总营业额４２％，分部溢利增长６５％至 １４﹒７５亿元； １﹒香港：营业额上升１５﹒３％至４９﹒２７亿元，分部溢利增长５７﹒３％至１５﹒２３亿元。於 ２０２４年６月３０日，集团於香港拥有土地储备２３５０万平方尺；集团已购入全部或八成以上 业权之市区旧楼重建项目，可於２０２５年或之後开售或出租，预计可提供自占楼面面积合共 ２８０万平方尺；以及持有之新界土地储备４５１０万平方尺； ２﹒中国内地：营业额下降７４﹒６％至１６００万元，分部亏损收窄３５﹒１％至４８００万元。於 ２０２４年６月３０日，集团除有自占楼面面积２００万平方尺之存货外，供发展之土地储备，合 共自占楼面面积１４４８万平方尺，当中７３％可发展为住宅物业； （三）物业租赁：营业额增长０﹒９％至３４﹒５９亿元，占总营业额２９﹒４％，分部溢利增加１﹒４％至 ２５﹒４４亿元； １﹒香港：营业额上升２％至２４﹒５３亿元，分部溢利增加１﹒２％至１７﹒９５亿元。期内，集团 在香港之应占租金总收入（包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司贡献）上升３％至 ３４﹒０３亿元，应占税前租金净收入（包括应占旗下附属公司、联营公司及合营公司之贡献）亦 上升２％至２５﹒１２亿元。当中集团持有４０﹒７７％应占权益之国际金融中心项目，於期内所 贡献之自占租金总收入下跌４％至８﹒２２亿元。於２０２４年６月３０日，集团平均出租率为 ９３％，在香港拥有已建成之自占收租物业楼面面积１０４０万平方尺，另持有８４００个自占泊 车位； ２﹒中国内地：营业额减少１﹒６％至１０﹒０６亿元，分部溢利增加１﹒６％至７﹒４９亿元。期内 ，集团应占租金总收入减少１％至１０﹒４３亿元，应占税前租金净收入增加１％至７﹒６４亿元 。於２０２４年６月３０日，集团在内地拥有１３００万平方尺之自占已建成收租物业组合； （四）百货业务：营业额下跌３﹒１％至７﹒７８亿元，分部溢利下降６４﹒７％至２４００万元； （五）酒店房间经营业务：营业额增长７﹒１％至１﹒６５亿元，分部溢利上升３６﹒４％至４５００万元； （六）集团联营公司香港中华煤气（００００３）股东应占税後溢利下跌１６％至３０﹒４亿元；香港小轮（ ０００５０）除税後综合纯利持平於８７５０万元；另附属公司美丽华（０００７１）除税前盈利为 ４５００万元； （七）於２０２４年６月３０日，集团之现金及银行结余为１５０﹒７９亿元，债务总额为８６１﹒０２亿元 ，借贷比率（债务净额及股东权益计算）为２２％（２０２３年１２月３１日：２２﹒６％）。 |
| 公司事件簿2021 |
| － ２０２１年１１月，集团以５０８亿元投得中环新海滨之土地，楼面总面积上限１６１﹒４６万平方尺。 |
| 股本 |
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