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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团是嘉华集团旗下之房地产业务旗舰，物业涵盖住宅、商厦、酒店、服务式公寓及商铺，分布於香港、南京 、上海、广州及东莞。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额下降４５﹒８％至８７﹒９４亿元，股东应占溢利下跌５９﹒１％至１３﹒７２亿 元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，集团核心盈利（扣除投资物业之除税後公平值变动）为１４﹒５２亿元；整体毛利减少５２％至 ２６﹒６８亿元，毛利率下跌４个百分点至３０﹒３％； （二）物业发展： １﹒香港：营业额减少５９﹒８％至３９﹒６１亿元，占总营业额４５％，除利息、税项、折旧及摊销 前盈利减少５８％至１３﹒６４亿元； ２﹒中国内地：营业额减少２６﹒３％至４１﹒３７亿元，占总营业额４７％，除利息、税项、折旧及 摊销前盈利下降６７﹒１％至４﹒７２亿元； （三）物业投资：营业额下跌４﹒９％至６﹒４１亿元，除利息、税项、折旧及摊销前盈利下降４﹒５％至 ５﹒０５亿元。年内，集团投资物业上海嘉华中心平均出租率逾９６％，尚臻服务式公寓整体出租率为 ９０％；嘉御里於年底全部租出； （四）年内，集团已签约应占销售为１８８亿元，主要来自香港之柏珑及凯柏峰；内地之上海嘉盈峰及招商云 玺、南京嘉宏峰及嘉璟峰。於２０２２年１２月３１日，集团已签约但未确认之应占销售为１８６亿元 ，预计於２０２３年起入帐； （五）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及银行存款为８６﹒６亿元，银行借贷为１４９﹒３９亿元， 负债比率（借贷总额及担保票据减除现金及银行存款与总权益相比）为１３％（２０２１年１２月３１ 日：２４％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年９月，集团与合营夥伴以３７﹒３亿元人民币（相等於４１﹒８７亿港元）投得一幅上海徐汇区地 块的土地使用权（集团６０％权益），占地面积４﹒５万平方米，计划总楼面面积１９﹒６万平方米。１０月 ，集团与合营夥伴就发展该地块成立合营企业，其中集团持有合营企业６０％权益。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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