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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团是嘉华集团旗下之房地产业务旗舰，物业涵盖住宅、商厦、酒店、服务式公寓及商铺，分布於香港、南京 、上海、广州及东莞。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额上升１０﹒１％至１１７﹒３２亿元，股东应占溢利增长３﹒８％至３２﹒６８亿 元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，集团核心盈利（投资物业之除税後公平值变动前）为３５﹒４２亿元；整体毛利增长６﹒９％至 ５９﹒９３亿元，毛利率减少１﹒５个百分点至５１﹒１％； （二）物业发展： １﹒香港：营业额增长１﹒４倍至８１﹒１亿元，占总营业额６９﹒１％，除利息、税项、折旧及摊销 前盈利增加１﹒１倍至３７亿元； ２﹒中国内地：营业额下跌５４﹒６％至２９﹒９２亿元，占总营业额２５﹒５％，除利息、税项、折 旧及摊销前盈利减少４９﹒２％至１６﹒０９亿元； （三）物业投资：营业额减少３﹒８％至５﹒６亿元，除利息、税项、折旧及摊销前盈利上升２﹒２％至 ４﹒４亿元。年内，集团投资物业上海嘉华中心平均出租率逾９５％，尚臻服务式公寓整体出租率为 ８０％；嘉御里於期内全部租出； （四）其他：营业额下降３７﹒４％至７０３７万元，除利息、税项、折旧及摊销前亏损扩大１６﹒１％至 ２﹒５１亿元； （五）年内，集团已签约应占销售为１１５亿元，主要来自香港嘉峯汇及嘉熙、上海嘉御庭第三期及嘉涛湾、 东莞嘉誉湾及星际湾、江门嘉华新都汇以及中国内地的合营项目。於２０２０年１２月３１日，集团已 签约但未确认之应占销售为１０５亿元，预计於２０２１年及２０２２年入帐； （六）於２０２０年１２月３１日，集团之现金及银行存款为７６﹒７３亿元，银行借贷及担保票据为 ２５０﹒４２亿元，负债比率（借贷总额及担保票据减除现金及银行存款与总权益相比）为３９％（ ２０１９年１２月３１日：３７％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年９月，集团与合营夥伴以３７﹒３亿元人民币（相等於４１﹒８７亿港元）投得一幅上海徐汇区地 块的土地使用权（集团６０％权益），占地面积４﹒５万平方米，计划总楼面面积１９﹒６万平方米。１０月 ，集团与合营夥伴就发展该地块成立合营企业，其中集团持有合营企业６０％权益。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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