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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团是嘉华集团旗下之房地产业务旗舰，物业涵盖住宅、商厦、酒店、服务式公寓及商铺，分布於香港、南京 、上海、广州及东莞。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额上升３８﹒２％至１６２﹒１８亿元，股东应占溢利增长２﹒６％至３３﹒５５亿 元。年内，集团业务概况如下： （一）年内，集团核心盈利（扣除投资物业之除税後公平值变动）为２９﹒２７亿元；整体毛利减少７﹒２％ 至５５﹒６１亿元，毛利率下跌１６﹒８个百分点至３４﹒３％； （二）物业发展： １﹒香港：营业额增长２１﹒６％至９８﹒６４亿元，占总营业额６０﹒８％，除利息、税项、折旧及 摊销前盈利则减少１２﹒３％至３２﹒４６亿元； ２﹒中国内地：营业额增加８７﹒６％至５６﹒１５亿元，占总营业额３４﹒６％，除利息、税项、折 旧及摊销前盈利则下降１０﹒８％至１４﹒３５亿元； （三）物业投资：营业额上升２０﹒３％至６﹒７４亿元，除利息、税项、折旧及摊销前盈利增加２０﹒１％ 至５﹒２９亿元。年内，集团投资物业上海嘉华中心平均出租率逾９９％，尚臻服务式公寓整体出租率 为９０％；嘉御里於年底全部租出； （四）其他：营业额下降８﹒２％至６４５９万元，除利息、税项、折旧及摊销前亏损扩大９﹒６％至 ２﹒７５亿元； （五）年内，集团已签约应占销售为１４３亿元，主要来自香港之嘉峯汇、嘉熙及维港汇；中国内地之上海嘉 泷汇及嘉涛湾、东莞嘉誉湾，及苏州嘉致峰。於２０２１年１２月３１日，集团已签约但未确认之应占 销售为８６亿元，预计於２０２２年及２０２３年入帐； （六）於２０２１年１２月３１日，集团之现金及银行存款为８１﹒３７亿元，银行借贷为１８９﹒８４亿元 ，负债比率（借贷总额及担保票据减除现金及银行存款与总权益相比）为２４％（２０２０年１２月 ３１日：３９％）。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年１０月，集团以４７﹒９亿元人民币（约５５﹒４６亿港元）投得位於南京的商住土地，总用地面 积及总楼面面积分别为１４﹒８万平方米及４７﹒７万平方米。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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