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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展及物业管理业务，并以「雅居乐」品牌销售房地产项目。 － 集团其他业务包括提供物业建筑服务、绿色生态景观服务、智慧家居和装饰服务、环保服务及商业管理服务的 业务。 | |||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２４年６月止半年度，集团营业额上升５﹒７％至２１１﹒３７亿元（人民币；下同），股东应占亏 损扩大１﹒２倍至９６﹒７４亿元。期内，集团业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损１８﹒７亿元，毛损率为８﹒８％； （二）物业发展：营业额上升２２﹒６％至１２４﹒６６亿元，占总营业额５９％，分部亏损扩大３﹒５倍至 ５５﹒３５亿元； １﹒期内，集团的确认销售总面积增长５３％至１１７万平方米，确认销售均价增加８﹒２％； ２﹒期内，集团预售建筑面积为６４﹒７万平方米，预售均价为每平方米１３﹐９０５元。於２０２４ 年６月３０日，集团拥有预计总建筑面积达３２４９万平方米的土地储备，对应楼面平均地价为每 平方米２７１２元； （三）物业管理：营业额下跌２﹒９％至６８﹒５６亿元，占总营业额３２﹒４％，分部利润下降９﹒３％至 ７﹒４３亿元； （四）於２０２４年６月３０日，集团总现金及银行存款为８８﹒２亿元，而总借款为５１１﹒８６亿元。净 负债比率（按净借贷除以总权益计算）为８０﹒３％（２０２３年１２月３１日：６５﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年２月，集团非全资附属公司南通雅信企业管理谘询以３﹒２９亿元人民币向星合投资（上海）出售 启东希尔美贸易全部４０％股权连贷款，并以２﹒０１亿元人民币向星合投资（上海）增持启东博尔美贸易（ 集团持有其４０％权益）２０％股权连贷款至６０％。两项交易之代价将予以抵销及余下净额进一步折让 ４０％後，星合投资（上海）仍需向南通雅信企业管理谘询支付７６６０万元人民币。启东希尔美贸易主要从 事五金产品、家用电器、建材、管道、厨房用具及钢材的批发及零售，并负责开发及兴建位於江苏省启东市华 石东路启东经济开发区地块的住宅项目，规划建筑面积约６﹒２万平方米；启东博尔美贸易主要从事五金产品 、家俱及建材的批发及零售，并负责开发及兴建位於江苏省世纪大道以南、华师路以东地块的住宅项目，规划 建筑面积约７﹒５万平方米。预期出售事项录得５０７０万元人民币亏损。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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