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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团主要於中国提供物业管理服务及增值服务，亦提供金融服务（如小额贷款）、公寓租赁服务以及软件开发 及技术维护服务。 － 物业管理服务主要包括环境服务、安保服务、设施设备运维服务、物业综合服务、礼宾服务、停车场管理服务 、清洁和园艺服务，以及客户服务。 － 增值服务主要包括资产服务（如前期物业顾问谘询服务、二手物业租售代理服务、轻资产物业运、空间运营服 务、销售协助服务、拎包入住服务及会所运营服务等）、企业服务（如企业行政管理与雇员福利支持服务）， 以及特定增值服务（如专项工程改造服务、办公室等场所的专项清洁服务、销售协助服务及拎包入住服务等） 。 － 集团在管物业组合涵盖商务物业（包括写字楼及商业综合体、企业大楼及办公与研发园区）、公共与工业物业 （包括政府物业、教育物业、医疗物业、仓储及物流中心及工业园区），以及住宅物业（包括住宅小区及公寓 ）。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年度，集团营业额上升３７﹒３％至３４﹒６７亿元（人民币；下同），股东应占溢利增加５７％至 ５﹒１亿元。年内，业务概况如下： （一）整体毛利增长４４﹒６％至９﹒６亿元，毛利率上升１﹒４个百分点至２７﹒７％； （二）物业管理服务：营业额上升３８﹒１％至３４﹒１１亿元，占总营业额９８﹒４％，分部利润增加 ７０﹒８％至７﹒３９亿元。其中基本物业管理服务及增值服务营业额分别增长２４﹒６％及１﹒２倍 至２６﹒３１亿元及７﹒８１亿元，分占总营业额７５﹒９％及２２﹒５％； （三）金融服务：营业额减少１１﹒１％至４１３０万元，分部利润下降１８﹒８％至１９０９万元； （四）其他服务：营业额上升６０﹒６％至１４５０万元，业绩转亏为盈，录得分部利润４４１万元； （五）於２０２１年１２月３１日，集团的合约面积为５６８０万平方米，增长２６﹒９％，合约项目数量 ５５８个；在管面积达到４１２０万平方米，较去年增加２８﹒７％，在管项目达到５２１个，覆盖全 国４１个城市； （六）於２０２１年１２月３１日，集团持有现金及现金等价物为３０﹒０７亿元，银行及其他借款为 ７５００万元，另有租赁负债１﹒３２亿元，资产负债率（按负债总额除以资产总额计算）为３２％（ ２０２０年１２月３１日：３４％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２４年５月，集团以５﹒９８亿元人民币收购位於深圳福田及南山ＣＢＤ写字楼、购物中心及深圳高端住 宅区的１﹒０３万个停车位。 － ２０２４年１１月，集团以３﹒３８亿元人民币向卓越置业（由集团控股股东李华持９５％权益）出售深圳市 卓投小额贷款全部权益，及以２﹒５１亿元人民币向卓越置业收购深圳市卓越不动产投资５０％权益连位於广 东省东莞市的１８１套商务公寓（建筑面积共约１﹒２万平方米）。深圳市卓投小额贷款主要在中国从事提供 金融业务。深圳市卓越不动产投资则主要从事自有房屋租赁；国内贸易；停车场管理；受托资产管理、投资管 理、商务信息谘询，其中该公司持有位於上海的３栋写字楼物业（建筑面积约９﹒１万平方米）及下沉式花园 广场。预期出售事项部分不会为集团带来任何损益。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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