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| 集团简介 | |||||||||||||||
| － 集团主要於中国提供物业管理服务及增值服务，亦提供金融服务（如小额贷款）、公寓租赁服务以及软件开发 及技术维护服务。 － 物业管理服务主要包括环境服务、安保服务、设施设备运维服务、物业综合服务、礼宾服务、停车场管理服务 、清洁和园艺服务，以及客户服务。 － 增值服务主要包括资产服务（如前期物业顾问谘询服务、二手物业租售代理服务、轻资产物业运、空间运营服 务、销售协助服务、拎包入住服务及会所运营服务等）、企业服务（如企业行政管理与雇员福利支持服务）， 以及特定增值服务（如专项工程改造服务、办公室等场所的专项清洁服务、销售协助服务及拎包入住服务等） 。 － 集团在管物业组合涵盖商务物业（包括写字楼及商业综合体、企业大楼及办公与研发园区）、公共与工业物业 （包括政府物业、教育物业、医疗物业、仓储及物流中心及工业园区），以及住宅物业（包括住宅小区及公寓 ）。 | |||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额上升１１﹒３％至３９﹒２７亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌２５％至 ３﹒０３亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利减少１１﹒６％至７﹒４７亿元，毛利率下降４﹒９个百分点至１９％； （二）物业管理服务：营业额上升１２％至３９﹒０１亿元，占总营业额９９﹒３％，分部利润下跌２４％至 ４﹒４亿元。其中基础物业管理服务之收益上升１４﹒４％至３２﹒２１亿元，增值服务之收益上升 １﹒６％至６﹒７９亿元； （三）金融服务：营业额下跌４７﹒２％至１８８７万元，业绩转盈为亏，录得分部亏损１９２万元； （四）於２０２３年１２月３１日，集团的合约面积为７６７０万平方米，增长９﹒５％；在管面积６４０７ 万平方米，增加１９﹒２％； （五）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为２１﹒５７亿元，银行及其他借款为２２００ 万元，另有租赁负债１８６９万元。资产负债率（按负债总额除以资产总额计算）为２９﹒７％（ ２０２２年１２月３１日：２８﹒４％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２１年４月，集团以２﹒２５亿元人民币收购北京市环球财富物业管理７５％权益，其主要於北京从事商 业物业管理服务业务。 － ２０２１年１１月，集团以３﹒０５亿元人民币出售深圳市卓投小额贷款全部权益，预期录得出售收益 ２６﹒５万元人民币。该公司主要在中国从事小额贷款业务。２０２２年１２月，由於未能自中国小额信贷行 业的主管机构获得必要批准，集团与卖方终止出售事项。 － ２０２１年１２月，集团以３﹒５亿元人民币出售深圳市卓越运营管理全部权益，其为中国的物业管理公司。 预期出售事项带来２３０万元人民币税前收益。 | |||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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