集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团於2010年4月,以介绍形式於香港上市。 - 基金目标:投资於位处香港的零售商场和泊车设施或直接投资於集团收购的物业。 - 基金管理人为置富资产管理,为ESR Group Limited的全资附属公司,负责置富产业信托的 投资及融资策略、资产增值及出售方针,以及该等物业的整体管理。 - 物业管理人为Goodwell-Fortune Property Services Ltd,其为长 和(00001)之全资附属公司。 - 受托人为汇丰机构信托服务(亚洲)有限公司,是香港上海汇丰银行的附属公司。 - 分派政策:将每半年向基金持有人分派置富产业信托的免税收入净额的100%或者有关财政年度综合除税後 溢利净额并根据房地产投资信托基金守则调整的90%两者金额较高的一项,并於每次分派期结束60天内支 付分派。 - 於基金上市期间,基金持有人无权要求管理人赎回其基金单位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2024年上半年度,集团收益下降4﹒1%至8﹒72亿元,业绩转盈为亏,录得股东应占亏损3639万 元。其中投资物业公平值变动亏损扩大8﹒3倍至3﹒23亿元,可供分派收益下跌17﹒5%至3﹒7亿元 。期内,集团业务概况如下: (一)於2024年6月30日,集团持有17个零售物业,包括16项位於香港的私人住宅屋苑物业及1项 新加坡社区物业,物业组合面积逾300万平方尺零售空间及2793个车位,物业组合出租率为 94﹒8%; (二)物业收入净额下降5﹒8%至6﹒33亿元; (三)於2024年6月30日,集团之现金及现金等值物为9455万元,借贷总额为96﹒83亿元,资 产负债比率(按总借贷占总资产的百分比计算)为24﹒8%(2023年12月31日:24﹒6% )。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2022年8月,集团以8800万新加坡元(约5﹒01亿港元)向主要股东长实集团(01113)收购 新加坡物业发展项目高文之星合共36个零售店舖单位及1个公共停车场车位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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