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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 基金目标：投资於商用物业组合。 － 基金管理人为泓富资产管理有限公司，为ＥＳＲ Ｇｒｏｕｐ Ｌｉｍｉｔｅｄ之全资附属公司，负责集团之 投资及融资策略、该等物业之资产提升、收购及出售政策，以及该等物业之整体管理。 － 受托人为汇丰机构信托服务（亚洲）有限公司。 － 分派政策：将於每个财政年度向基金单位持有人分派相等於泓富产业信托年度可供分派收入１００％之款项。 根据信托契约，泓富产业信托在任何情况下均须确保，於每个财政年度分派予基金单位持有人之款项不得少於 泓富产业信托年度可供分派收入之９０％。每年分派两次股息，即截至６月３０日及１２月３１日止六个月期 间之分派。 － 於基金单位上市期间，基金单位持有人无权要求管理人赎回其基金单位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至２０２４年６月止半年度，集团营业额下降１﹒１％至２﹒１５亿元，股东应占亏损扩大１﹒８倍至 １﹒０８亿元，可供分派收入减少１３﹒７％至９８１８万元。期内业务概况如下： （一）期内，投资物业之公平值变动亏损扩大５１﹒４％至１﹒６５亿元； （二）甲级写字楼： １﹒都会大厦：营业额下降１﹒２％至６０８７万元，分部溢利下跌０﹒８％至４７４６万元；租用率 为９８﹒４％； ２﹒泓富产业千禧广场：营业额减少８﹒７％至４１９９万元，分部溢利下跌１１﹒４％至３３０１万 元；租用率为８８﹒１％； ３﹒创业街９号：营业额增长５﹒２％至１９２７万元，分部溢利上升１０﹒３％至１４７４万元；租 用率为９９﹒４％； （三）商用物业：泓富广场之收益增加４﹒３％至３７４７万元，分部溢利上升３﹒８％至２８１２万元；租 用率为９４﹒６％； （四）工商综合物业： １﹒潮流工贸中心：营业额下跌３﹒２％至２６３６万元，分部溢利下降４﹒８％至１９７３万元；租 用率为９１﹒５％； ２﹒创富中心（部分）：营业额上升１﹒６％至１９７１万元，分部溢利持平於１４９１万元；租用率 为９６﹒２％； （五）工业物业：新宝中心（部分）营业额增加４﹒４％至９２８万元，分部溢利上升４﹒２％至６９４万元 ；租用率为１００％； （六）於２０２４年６月３０日，集团於香港拥有７项物业，包括３座甲级写字楼、１座商用物业、２座工商 综合物业及１座工业物业之全部或部分，可出租总面积为１２７﹒５万平方尺，租用率为９４﹒９％， 另有合共４９８个车位； （七）於２０２４年６月３０日，集团之银行结余及现金为５３３７万元，借贷总额为２３﹒６亿元，资产负 债比率（借贷总额除以资产总额）为２４﹒７％（２０２３年１２月３１日：２４﹒２％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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