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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 基金目标：投资於商用物业组合。 － 基金管理人为泓富资产管理有限公司，为ESR Group Limited之全资附属公司，负责集团之 投资及融资策略、该等物业之资产提升、收购及出售政策，以及该等物业之整体管理。 － 受托人为汇丰机构信托服务(亚洲)有限公司。 － 分派政策：将於每个财政年度向基金单位持有人分派相等於泓富产业信托年度可供分派收入100%之款项。 根据信托契约，泓富产业信托在任何情况下均须确保，於每个财政年度分派予基金单位持有人之款项不得少於 泓富产业信托年度可供分派收入之90%。每年分派两次股息，即截至6月30日及12月31日止六个月期 间之分派。 － 於基金单位上市期间，基金单位持有人无权要求管理人赎回其基金单位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 截至2026年6月止六个月，集团营业额下降2.7%至2亿元，业绩转亏为盈，录股东应占溢利6564 万元。期内业务概况如下： （一）期内，投资物业之公平值变动亏损收窄96.3%至741万元； （二）甲级写字楼： １﹒都会大厦：营业额下降1.5%至5970万元，分部溢利减少0.4%至4653万元；租用率 为99.1%； ２﹒泓富产业千禧广场：营业额微增0.3%至3775万元，分部溢利上升3.1%至2914万元 ；租用率为90.1%； ３﹒创业街9号：营业额下降6.9%至1734万元，分部溢利下降4.8%至1311万元；租用 率为94%； （三）商用物业：泓富广场之营业额下跌6.8%至3408万元，分部溢利下降8.2%至2527万元； 租用率为91.5%； （四）工商综合物业： １﹒潮流工贸中心：营业额上升1.5%至2434万元，分部溢利上升11.7%至1775万元； 租用率为92.6%； ２﹒创富中心(部分)：营业额减少5.3%至1823万元，分部溢利下降7.7%至1313万元 ；租用率为95.9%； （五）工业物业：新宝中心(部分)营业额下跌2.7%至886万元，分部溢利下降5.9%至627万元 ；租用率为97.1%； （六）於2026年6月30日，集团於香港拥有7项物业，可出租总面积为127.5万平方尺，租用率为 94.2%，另有合共498个车位； （七）於2026年6月30日，集团之银行结余及现金为5961万元，借贷总额为24.45亿元；资产 负债比率(借贷总额除以资产总额)为26.5%(2025年12月31日：26.4%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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