00081 中国海外宏洋集团
实时 按盘价 升2.200 +0.120 (+5.769%)
集团简介
  - 集团之主要业务将维持作房地产发展,及於中国内地进行投资,并透过运用中国海外发展之房地产投资、发展
    及项目管理专长,建立集团在中国之平台。
  - 集团将主要集中於新兴二级及三级城市之住宅及混合用途发展,亦会顾及於一级或二级城市的经甄选及较小型
    之发展项目。业务主要分两分方面发展:
    (1)物业投资及发展:为外界客户於中国兴建商业及住宅物业;
    (2)物业租赁:位於中国之商业单位,以赚取租金收入及从物业价值长远升值中获利。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 截至2024年9月止九个月,集团营业额下跌31%至269﹒55亿元(人民币;下同),於2024年
    9月30日,集团累计合约销售额合共为264﹒06亿元,涉及面积为233万平方米;累计认购而有待签
    订买卖合同总额为9﹒36亿元,涉及面积为67﹐500平方米。
  - 截至2024年6月止半年度,集团营业额减少19﹒6%至218﹒52亿元(人民币;下同),股东应占
    溢利下跌48﹒5%至8﹒85亿元。期内业务概况如下:
    (一)整体毛利减少52﹒5%至21﹒08亿元,毛利率下跌6﹒7个百分点至9﹒6%;
    (二)物业投资及发展:营业额下跌19﹒9%至216﹒76亿元,占总营业额99﹒2%,分部溢利下降
       61﹒1%至12﹒84亿元;
       1﹒期内,集团连同其联营公司及合营公司之合约销售额下跌26﹒7%至190﹒17亿元,合约面
         积下降22﹒8%至165﹒6万平方米。此外,累计认购未签约总额为6﹒89亿元,总合约面
         积为52﹐100平方米;
       2﹒於2024年6月30日,集团连同其联营公司及合营公司拥有土地储备共达1583﹒4万平方
         米楼面面积,其中136﹒5万平方米由联营公司及合营公司持有。而集团包括於联营公司及合营
         公司之应占土地储备之楼面面积为1305﹒1万平方米;
       3﹒於2024年6月30日,包括在建物业及已完工物业存货之楼面面积分别为932﹒2万平方米
         及324万平方米,共计1256﹒2万平方米。已销售物业之楼面面积392﹒2万平方米,有
         待完成相关工序後交付;
    (三)物业租赁:营业额上升39﹒8%至1﹒31亿元,分部溢利增加30﹒5%至8274万元。期内,
       租金收入达1﹒31元;
    (四)於2024年6月30日,集团之现金及银行结余合共为252﹒09亿元,而银行及其他贷款总额为
       334﹒12亿元,另有担保票据及公司债券87﹒14亿元。流动比率为1﹒9倍(2023年12
       月31日:1﹒8倍),净负债比率(净债项(即包括担保票据及公司债券之总借款,扣除现金及银行
       结余後之净额)与总权益)为44﹒5%(2023年12月31日:46%)。
公司事件簿2024  |  2022  |  2020
  - 2024年5月,集团分别以2﹒59亿元人民币及2﹒42亿元人民币增持位於江苏省常州市的
    「桂语花园」及「云麓里」的物业发展项目各自49%股权至全资持有。「桂语花园」项目位於常州市常州经
    济开发区湾城北路以东、规划道路以北,分为住宅及商业用途,总地盘面积约为4﹒8万平方米,总楼面面积
    约为13﹒1万平方米;「云麓里」项目位於常州市天宁区横塘河东路以东、长荣路以南,分为住宅及商业用
    途,总地盘面积约为3﹒5万平方米,总楼面面积约为9﹒6万平方米。
股本
发行股数3,559,374,732
备注: 实时报价更新时间为 05/11/2024 17:59
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