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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要在中国从事房地产开发及物业投资业务。 － 集团向其住宅及商业物业的客户及租户提供综合服务，包括物业管理服务、酒店运营及其他。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额下降４６﹒５％至２３﹒４１亿元（人民币；下同），业绩转盈为亏，录得股东应 占亏损７﹒３亿元。年内业务概况如下： （一）年内，投资物业的公允价值变动亏损为３﹒０２亿元；整体毛利减少５２﹒８％至１０﹒３３亿元，毛 利率下跌５﹒９个百分点至４４﹒１％； （二）房地产开发及销售：营业额下降６４﹒３％至１２﹒１１亿元，占总营业额５１﹒７％，分类盈利下降 ８１﹒９％至２﹒７１亿元； （三）商业物业投资与经营：营业额上升９﹒２％至７﹒０２亿元，占总营业额１８﹒３％，分类盈利增长 １０％至６﹒４亿元。截至２０２２年１２月３１日，集团持有超过３０个商业物业项目，总建筑面积 为１６６万平方米； （四）综合服务：营业额增加２４﹒６％至４﹒２８亿元，分类盈利增长１３﹒１％至１﹒２２亿元； （五）於２０２２年１２月３１日，集团之银行结余及现金（包括受限制银行存款）为３６﹒０５亿元，总借 贷为３４３﹒５２亿元。负债比率（按净负债（有息贷款总额减银行结余及现金（包括受限制银行存款 ））除以总权益计算）为９９﹒３％（２０２１年：８１﹒２％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年６月，集团附属公司深圳市四达实业发展获万科企业（０２２０２）注资２３亿元人民币（约２７ 亿港元）认购其８％权益；完成後，集团非全资附属公司智慧城市发展持有深圳市四达实业发展权益将由 １００％被摊薄至９２％。深圳市四达实业发展主要从事持有及营运位於深圳的城市更新项目，计容建筑面积 ３５８万平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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