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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团是广西南宁市的绿色建筑房地产开发商，主要从事房地产开发、房地产产业链投资服务及新兴产业投资等 。物业投资主要位於福建省及华东地区。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集团营业额增长３４﹒９％至１３４４﹒３亿元（人民币；下同），股东应占溢利上升２％至 ５０﹒３５亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利下跌２％至１４９﹒１６亿元，毛利率减少４﹒２个百分点至１１﹒１％； （二）物业开发：营业额上升３４﹒６％至１３０１﹒３２亿元；截至２０２３年１２月３１日，集团交付的 物业总建筑面积为８５２﹒２万平方米；累计合约销售金额为１３７９﹒６亿元，较去年增加 １３﹒５％，合约销售的物业总建筑面积为６６６﹒４万平方米，较去年增加９﹒３％；土地储备总可 供销售总建筑面积为１５５２万平方米，在中国设有合计３１１个项目； （三）物业管理及其他相关服务：营业额增长４３﹒９％至４２﹒９８亿元； （四）於２０２３年１２月３１日，集团之银行及手头现金为５４１﹒６１亿元，计息借款总额为 ３２０﹒７６亿元，负债权益比率（总借款除以权益总额）为９３﹒２％（２０２２年１２月３１日： １１５﹒９％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年５月，集团以２１﹒１４亿元人民币向控股股东建发房地产集团收购株州悦发房地产全部权益连股 东贷款，其拥有两幅位於湖南省株洲天元区之商住用地，预计计容建筑面积不超过８５﹒４４万平方米，将发 展为高层住宅楼宇及低层为商业单位。 － ２０２１年６月，集团以总代价６﹒５３亿元人民币（相等於每股＄１６﹒５３）收购合诚股份 （沪：６０３９０９）３９４９万股股份，占其已发行股本１９﹒６９％。该公司主要从事工程监理、设计谘 询、试验检测、维修加固、项目管理、工程材料研发与应用及其他技术服务；８月，收购股份数目修订为 ３３０１万股，占合诚股份已发行股本１６﹒４６％，总代价为５﹒４６亿元；同月，集团进一步以总代价 ２﹒６７亿元人民币（相等於每股１６﹒５３元人民币）收购合诚股份１６１５万股股份，占其已发行股本 ８﹒０５％。完成後，集团持有该公司权益增至２４﹒５１％。 － ２０２１年８月，集团出资７﹒２亿元人民币成立合营企业并占８０％权益。该合营企业将以２００２万元人 民币收购福建兆丰房地产全部权益，其持有位於福建省漳州市之商住用地，估计计容建筑面积不超过 ９５﹐６５４平方米。 － ２０２１年９月，集团以８﹒０９亿元人民币向控股股东建发房地产收购长沙兆祥房地产９０％权益连股东贷 款，另以６﹒３７亿元人民币向其收购厦门兆鼎珑全部权益连股东贷款。长沙兆祥房地产主要资产为持有位於 长沙市雨花区之商业、住宅及体育用地，预计计容建筑面积不超过３７﹒２万平方米，而厦门兆鼎珑主要资产 为持有位於上海市崇明区之住宅用地，预计计容建筑面积不超过４３﹐４３８平方米。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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