03383 雅居乐集团
实时 按盘价 跌0.790 -0.010 (-1.250%)
集团简介
  - 集团主要於中国从事物业发展及物业管理业务,并以「雅居乐」品牌销售房地产项目。
  - 集团其他业务包括提供物业建筑服务、绿色生态景观服务、智慧家居和装饰服务、环保服务及商业管理服务的
    业务。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2023年度,集团营业额下降19﹒8%至433﹒1亿元(人民币;下同),股东应占亏损收窄7﹒9%
    至138﹒01亿元。年内业务概况如下:
    (一)业绩由毛利转为毛损,录得毛损5﹒24亿元,毛损率为1﹒2%;
    (二)物业发展:营业额下降27﹒3%至235﹒98亿元,占总营业额54﹒5%,经营亏损扩大
       40﹒7%至86﹒54亿元;
       1﹒年内,集团的确认销售总面积下降35﹒6%至213万平方米,确认销售均价增加13%;
       2﹒年内,集团预售建筑面积为303﹒9万平方米,预售均价为每平方米14﹐904元。於
         2023年12月31日,集团拥有预计总建筑面积达3335万平方米的土地储备,对应楼面平
         均地价为每平方米3030元;
    (三)物业管理:营业额增长6﹒2%至145﹒34亿元,占总营业额33﹒6%,经营利润则下降
       45﹒7%至7﹒75亿元;
    (四)於2023年月31日,集团总现金及银行存款为125﹒53亿元,而总借款为535﹒54亿元。
       净负债比率(按净借贷除以总权益计算)为65﹒8%(2022年12月31日:57﹒3%)。+
公司事件簿2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2021年6月,集团持50%权益中山雅辰企业管理成立项目公司以40亿元人民币投得位於广东省中山市
    之土地,占地面积50﹒4万平方米,其中占地面积94﹐253平方米之土地将由合营夥伴负责兴建主题乐
    园,而中山雅辰企业管理将负责开发非主题乐园土地,预计其总承担为56﹒5亿元人民币。
  - 2021年11月,集团发行本金额24﹒18亿元可交换债券,其可交换为8799万股雅生活服务
    (03319)股份,占其已发行股本6﹒2%。若悉数交换,集团持有雅生活服务权益将由54﹒31%减
    至48﹒12%。
  - 同月,集团以1﹒4亿美元认购WM Motor优先股股份,并行使期权以5﹒4亿港元(约6943万美
    元)要求该公司向其发行普通股股份。行使期权之代价以转让集团所持力世纪(00860)7﹒94亿股股
    份(占其已发行股本9﹒95%)偿付。完成行使期权及该等交易後,集团将持有该公司4﹒58%权益,其
    主要从事设计、制造及销售Weltmeister及「威马汽车」品牌纯电动车。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
15/08/2023配售 / 发行346,000,000 普通股HKD 1.130--
18/01/2023配售 / 发行219,500,000 普通股HKD 2.250--
30/12/2022配售 / 发行268,500,000 普通股HKD 2.320--
23/11/2022配售 / 发行295,000,000 普通股HKD 2.680--
股本
发行股数5,046,047,500
备注: 实时报价更新时间为 24/12/2024 17:59
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