04/01/2017
合租網配對室友 勝過住劏房
劏房愈劏愈奇,最近登上新聞的,繼廁所床位後有「太空艙」,盛惠月租5,100。
其實沒錢又想有合理居住空間,外國流行找人合租,不過香港既沒此文化,又缺乏途徑;兩名中大畢業生因此成立網上平台幫人配對室友,半年獲逾2,000人使用。對很多人來說,每月4,000、5,000元租金,有獨立房間之餘有客廳、廚房可用,居住環境遠好過劏房。
Homates創辦人鄧銘江(左)與姚勵賢(右)希望推廣合租,讓年輕人透過共享生活空間,提升生活質素。
香港的劏房呎租比很多私樓貴,也就是說,理論上多人合租一間屋,租金會更划算。問題是,除非本身認識人多,否則在香港要找人合租,途徑不多。這是鄧銘江(Kong)與姚勵賢(Benson)創立Homates的原因。
二人是中大物理系畢業生,去年底分別辭去電子產品公司的研發及技術採購工作,投資20萬元創業。
在Homates上用家可以找到其他潛在室友,看到對方的性別、租屋預算、地區、是否吸煙、養寵物等資料。平台大部分人預算約4,000、5,000元,以年輕人為主。
多年輕用家 業主可放盤
用家可以自行搜尋並聯絡其他用家,系統亦會根據條件進行自動配對,每天推薦一個人選,介面感覺就像交友平台。
網站同時亦讓業主放租盤,業主可以根據租客的租房喜好,主動向合租者推介住房。
香港人少與陌生人合租,但其實此做法在居港的內地、外國人及學生中甚為普及,在微信的「港漂圈」與網上論壇Asia Xpat上,都有大量徵室友通告。這些群體亦是Homates目標。
Benson指,本地論壇有時也會看到有人徵室友,但很多舊的留言,且很散,同時亦會很多人呼籲不要這樣做,認為很危險。這說明論壇上信任度不足,可能因為信息不完整,沒有一個平台,也沒有一個群體出現。
與論壇比較,Homates不止是單單列出徵室友通告,更注重配對、用戶體驗與介面設計,也更着意收集用戶數據。Kong與Benson參考過外國流行的找室友平台EasyRoommate;為了解市場,他們年初亦考了地產經紀牌,創業初期還親身落街幫人夾租客。他們發現室友是否夾得來,有幾個因素很重要,例如私隱度,是開朗喜歡談天,還是喜歡獨處的人;另一點是整潔,很多人都會關注。
他們打算,下一階段透過性格測試配對室友,詢問用家一些問題,也可以由facebook入手,看他們平日做甚麼活動,總結性格。進行配對後,再收集用戶數據,驗證,再調整系統。
推台灣版 一周百人捧場
Homates的正式版本半年前推出,現時登記用戶數超過2,000,每個月新增約300多人,當中約兩成人獲成功撮合。他們大部分都是剛工作的年輕人,隨着年齡上升,會員數便愈少,20至35歲最多。平均配對時間要半個月到一個月。
平台現時免費,Kong說,之前曾採取收費才提室友聯絡方法的模式,但為增加用戶數已取消。他指仍未決定Homates的收入模式,方案之一是向業主收取放盤費用,但暫時會先將焦點放在增長上。
Kong與Benson上周推出Homates的台灣版本,短短一周已有近百人登記,他們分析指,當地合租文化較香港盛行。Homates正申請進入科學園,二人指未來要增聘人手做好客戶服務。
Source: 香港經濟日報
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