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30/11/2022

簡約公屋選址屯門元朗上水4地 最快2024年落成

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  【晴報專訊】政府提出未來5年建3萬伙簡約公屋,首批單位選址屯門、元朗及上水,涉4幅用地,以新界區300呎的傳統新公屋9折釐定租金,月租約1,580元,最快2024年落成。房屋局指輪候公屋時間較長或正面對逼切居住困難者,將獲優先編配,最長居住期可至獲編配傳統公屋,或用地需交還發展,以較先者為準。

 

其中一個簡約公屋選址,在輕鐵青松站旁一幅土地。

 

  房屋局向立法會提交文件指,初步確定4幅可發展作簡約公屋用地,其中屯門2幅用地鄰近建生邨、菁田邨,1幅位於上水蓮塘尾、粉嶺高球場旁,以及1幅在元朗攸壆路;並正物色市區其他用地,提供樓層及單位較多的簡約公屋,但需額外打樁、機電裝配及裝設升降機,料工期較長。

 

市區300呎單位租$2390 新界$1580

 

  租金方面,早前公布為同區傳統新公屋的9折,月租為570元至2650元。文件補充,以300呎簡約公屋單位為例,市區及新界區分別約2,390元及1,580元。申請者須申報入息及資產,房屋署亦會不定期抽查租戶。

 

  房委會將主動發信邀請合資格人士,交由有經驗的機構編配,包括考慮輪候時間及居住困難,輪候愈長或正面臨逼切居住困難人士,可獲優先編配。政府將邀請具足夠規模、管理能力及經驗機構投標營運,除負責日常維修保養、管理等,亦要處理租務事宜、提供轉介服務、社會服務等。

 

  在扣除建築期後,用地普遍有約5年期,入住人士最長可居住至獲編配傳統公屋,或直至用地需交還作長遠發展,以較先者為準。

 

整個項目開支約321億

 

  政府將於明年首季向立法會申請一筆過撥款,以趕及明年開展設計及建造工程,設計及建築工程估算為約267.9億元、基建費約6億元,連同增聘人手及營運的47億元,整個項目開支約321億元。

 

  立法會房屋事務委員會副主席梁文廣認為,相關選址地理位置偏遠,或影響入住意慾,建議當局提供對外交通接駁。

 

轉載自: 晴報

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