• |
  • 極速報價
  • |
  • etnet專輯
    etnet專輯
  • 會員
  • 產品服務 / 串流版
  • 設定
過往專欄
時事要聞
教材攻略。學得要精趣味投資法暢所欲妍HR唔易做辦公室政治論盡中港台時事要聞圖窮秘現中環人金錢世界呈分試 你要知小事大意義全城聚焦點政•漫料理NatFix我家私房菜素心Cook心理攻防戰綠路閑人好書看多點Pris形象教室形象UP!保哥快趣煮Green Monday看透生死親子語我要初創政策.正察跳躍中國時空筆記留心站財玄廣進點歷史看真點時勢造網紅Online有話兒DR-Max 一點就明Bella vita 美好生活iMoney 熱點Talk Of The Town活得健康點親子芬享不藥而癒人生燦爛點凱文隨筆尋寶島盛衰關鍵國金與投資留給囝囝IC理財打工秘笈樂活人生SME 解密「港」創業‧談管理心靈加油站「男」言之隱滾蛋吧,腫瘤花生味辦公室健康透視抗癌煮意知‧解醫學創業兵團匯對達人容我細說言歸政傳政經頑石不低頭為理發聲郎旋風薰香療法男士診症室抵玩自助遊句句有骨星座命理念力•氣功手機應用tips睛益求精嚴浩 LIKE!見微知著跟著陶冬找美食數碼潮人廣告有晴踏出退休第一步識食•惜食有種CEO叫做莊潮爆網事羅湖橋兩邊娛樂酷辣辣思歪思正十萬八千里樂本健‧教室特首選舉趣食60秒入廚101觀自然•觀香港有種生活政本清源心筆在妍維基解碼IT戰國誌煮酒論政今日趣聞馬壇.誌趣星期二周融愛瘋Apps美美道來大國崛起智醒日誌@中小企「營」刃而解Smart Buying甜品工房Education Calculator家事法庭升學信箱新手媽媽怪獸父母營營樂樂親子專題財富非常道謝國忠看勢獨唱團京城近觀原來如此乾坤挪移街坊食神Keyman森巴舞睇波LU文化導遊精神解碼抗癌兵團有營生活吾道崢廣見聞名家名畫商務英語型品薈我心中的米芝蓮歐洲直擊旅途中食得喜Leadership Coaching一哥教攝影心晴百態乳你同行專科專論人愛衣裝Word Discovery科技趨勢愛情故事投資達人政治擂台藝術投資秘笈抗癌點滴寵物情緣淘寶lization電影一線網絡鬼故主.管微博一分鐘管理娛樂有理進攻SAT古今名錶政‧經‧女人The Beauty Factor議會內外石油戰爭男女情色談金說匯風水環境學細味建築Green Hong Kong星光伴我行我吃過的米芝蓮A+孩子上海觀察京城札記鐵娘駕到食客三千創富新思維海外升學信箱Today's Web藝術投資世界在讀什麼-雷美華潮得起Business English飛越地球村紅酒情報職場物語股場琦手鑽石媒人Mei Ling好愛情‧壞愛情性治療師手記名牌女王嶺南人語醫美正當時黃金時代醫美正當時一份好工美麗不妥協上班纏下班逅

01/08/2023

政府擬推「地花」 未平整地或早2年招標 地建會:難計成本 學者:涉棕地作業者遷出意願

  • 收藏文章

  【晴報專訊】北部都會區擬用多層工廈安置現有棕地作業者,發展局局長甯漢豪透露,正構思以「地花」模式加快發展,推出未完成平整的用地作招標,讓投資者提早「入場」,料「地花期」可達1至2年;惟地建會稱,發展商較難計算成本,或影響投地意慾。有學者指,棕地作業者是否願意遷出已影響進度,而投地反應仍要視乎地價及周邊環境。

 

當局正構思「地花」模式招標,讓投資者提早前期工作,待土地到位馬上開工。(資料圖片)

 

  甯漢豪接受報章專訪稱,政府以往一般完成土地平整才推出招標,當局正構思「地花」模式,即推出已確定土地用途,但未平整用地作招標,讓投資者提早「入場」,開展設計和融資等前期工作,待土地到位後可馬上開工,料多層工廈及新田科技城用地可率先採用該模式招標,相信「地花期」提前一至兩年是較合適時間,若太長未必容易成功招標。

 

發展局局長甯漢豪(資料圖片)

 

料多層工廈及新田科技城率先採用

 

  地產建設商會執委會主席梁志堅稱,政府希望加快發展程序是好事,但土地未平整便招標,地產商較難計算成本,亦要考慮是否要「開山」等土地的實際情況,以至平整的複雜性和所需時間,相信地產商會計數及按市場需求決定,惟認為較大的地產商才有人手估算費用,其他地產商或興趣不大。

 

當局擬用多層大廈或綠化地安置棕地作業者(資料圖片)

 

  甯承認,非所有棕地作業都可搬入多層大廈,會考慮議員意見,用綠化地作安置,但強調會小心平衡不同需要及意見。中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量亦稱,若少數作業者不願遷走已可影響發展進度,「地花」是否吸引要視乎價錢、位置及道路連接等,相信政府希望吸引更多發展商提早進場,並非著眼於賣地收入,而是協助建立社會對北都發展的信心,「可以一試,但效用未必明顯」。

 

轉載自: 晴報

【你點睇?】當局料聖誕新年期間逾1300萬人次出入境,較去年同期大增。你對本港聖誕新年市道是否有信心?會否出境旅遊?► 立即投票

我要回應

你可能感興趣

版主留言

放大顯示
風水蔣知識
最緊要健康
精選文章
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ