• |
  • 極速報價
  • |
  • etnet專輯
    etnet專輯
  • 會員
  • 產品服務 / 串流版
  • 設定
過往專欄
金錢世界
教材攻略。學得要精趣味投資法暢所欲妍HR唔易做辦公室政治論盡中港台時事要聞圖窮秘現中環人金錢世界呈分試 你要知小事大意義全城聚焦點政•漫料理NatFix我家私房菜素心Cook心理攻防戰綠路閑人好書看多點Pris形象教室形象UP!保哥快趣煮Green Monday看透生死親子語我要初創政策.正察跳躍中國時空筆記留心站財玄廣進點歷史看真點時勢造網紅Online有話兒DR-Max 一點就明Bella vita 美好生活iMoney 熱點Talk Of The Town活得健康點親子芬享不藥而癒人生燦爛點凱文隨筆尋寶島盛衰關鍵國金與投資留給囝囝IC理財打工秘笈樂活人生SME 解密「港」創業‧談管理心靈加油站「男」言之隱滾蛋吧,腫瘤花生味辦公室健康透視抗癌煮意知‧解醫學創業兵團匯對達人容我細說言歸政傳政經頑石不低頭為理發聲郎旋風薰香療法男士診症室抵玩自助遊句句有骨星座命理念力•氣功手機應用tips睛益求精嚴浩 LIKE!見微知著跟著陶冬找美食數碼潮人廣告有晴踏出退休第一步識食•惜食有種CEO叫做莊潮爆網事羅湖橋兩邊娛樂酷辣辣思歪思正十萬八千里樂本健‧教室特首選舉趣食60秒入廚101觀自然•觀香港有種生活政本清源心筆在妍維基解碼IT戰國誌煮酒論政今日趣聞馬壇.誌趣星期二周融愛瘋Apps美美道來大國崛起智醒日誌@中小企「營」刃而解Smart Buying甜品工房Education Calculator家事法庭升學信箱新手媽媽怪獸父母營營樂樂親子專題財富非常道謝國忠看勢獨唱團京城近觀原來如此乾坤挪移街坊食神Keyman森巴舞睇波LU文化導遊精神解碼抗癌兵團有營生活吾道崢廣見聞名家名畫商務英語型品薈我心中的米芝蓮歐洲直擊旅途中食得喜Leadership Coaching一哥教攝影心晴百態乳你同行專科專論人愛衣裝Word Discovery科技趨勢愛情故事投資達人政治擂台藝術投資秘笈抗癌點滴寵物情緣淘寶lization電影一線網絡鬼故主.管微博一分鐘管理娛樂有理進攻SAT古今名錶政‧經‧女人The Beauty Factor議會內外石油戰爭男女情色談金說匯風水環境學細味建築Green Hong Kong星光伴我行我吃過的米芝蓮A+孩子上海觀察京城札記鐵娘駕到食客三千創富新思維海外升學信箱Today's Web藝術投資世界在讀什麼-雷美華潮得起Business English飛越地球村紅酒情報職場物語股場琦手鑽石媒人Mei Ling好愛情‧壞愛情性治療師手記名牌女王嶺南人語醫美正當時黃金時代醫美正當時一份好工美麗不妥協上班纏下班逅

10/02/2022

一邊賺到盡,一邊捐到盡

  • 收藏文章
  • 方元

    方元

    方元,曾爲一家跨國企業的高級行政人員,奔波於上海、臺北、香港和新加坡。40歲前仍是負資産,欠樓按幾百萬元,沒積蓄沒股票,銀行存款亦只有三個月左右工資,座右銘是「天生我才必有用,千金散盡還復來」。後得《富爸爸窮爸爸》一書啓蒙,決意改變理財習慣,學習投資,以十多年時間做到完全財務自由,做自己喜歡的事。

    金錢世界

  新的一年,祝各位讀者虎進金來。

 

  聽到一件真人真事,起初想不明白。話說一個低調有錢人,手握其中一項物業具有十分高歷史價值,對香港很有好處;於是政府相關部門和他商討購買的可能性。但他有點「吊高來買」,價錢遠遠超過地價和土地上的建築物。

 

  從那個政府部門角度看,即使有多大的價值,加上premium ,也有個限度,始終用的是公帑;何況這位有錢人卻不斷調高收購價。即是他開了一個價,部門要開會做研究作決定,到接受他開價後,怎知他又反價;部門唯有又要開會又做研究再作決定,到再接受他出價後,他又一次反價……

 

  如是者反反覆覆,搞了一些日子,當該部問願意付出價錢差不多比他原先出價高出接近35%時,他又再一次反價。這時,他們決定放棄了。

 

  那麼這個故事,何來「複雜」得想不明白呢?

 

  任何人有權決定把自己的東西賣還是不賣、亦有權喜歡以甚麼價錢賣出去,總不能說他反價就是不對。期間沒甚麼道德不道德問題,而是百分百商業決定。

 

  且慢,但當聽完故事的下半部分,便會有點眉目了。

 

  他有錢,不是一般的有錢,是好幾百億身家的有錢;他低調,所以名字沒人認識。好了,他老了,即使有子女,也決定把所有身家捐出來。對,是把所有金錢、股票、物業和土地都捐出來。相信他的後人早已生活得富裕無憂,他亦安排了。

 

  奇怪吧!剛才他不是和政府討價還價嗎?現在竟然把一切都捐出去?搞不通吧。

 

(iStock)

 

  先講完故事再說。好了,怎樣捐呢?是這樣的,他找了另一個相關部門去了解和安排,期間他十分合作,法律程序和文件也跟得十分清楚。整體而言,捐出身家的人最後還是做到他希望做到的安排。

 

  問題來了,他既然要把身家捐出,包括那項具歷史價值建築和相關土地,為甚麼還執著收購價究竟應該多5%,還是10%呢?而且他在準備安排捐出絕大部分身家時,正和另一部門就收購討價還價,這個平行時空如何拿揑?

 

  上午和一個政府部門看看把5億捐給那些慈善機構?怎樣用?下午卻和另一個政府部門為5千萬而爭持,這已經是很難想像了。更難想像的是這5千萬最後還是會捐出去的。

 

  故事的結局是這樣的,因為前一個政府部門決定不提價收購,於是這項交易做不成。這位先生決定把土地招標,但所有想出價買地的人,都怕政府以土地上那建築有歷史價值而劃為歷史建築,到頭來買了回來也沒有用為由,於是紛紛要求業主把建築先行拆卸清理才會出價。

 

  結果,他真的把那建築拆了,亦順利把土地賣出了;不過價錢貼近市價,比之前政府部門願意出價的低35%。

 

  這是一種甚麼邏輯?想得通嗎?

 

 

 《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

【你點睇?】皇馬巴塞傳奇表演賽爆簽名會風波,26人買涉$20萬套票僅見部份球星15分鐘,你認為事件哪方須負較大責任?► 立即投票

我要回應

你可能感興趣

版主留言

放大顯示
風水蔣知識
最緊要健康
精選文章
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ