專家分析
23/01/2026 14:27
港股醞釀向上突破，信置(00083)屬本地地產股首選
大市分析
預 測 ：靜待突破
支 持 位：26000 阻 力 位：27200
理 由 ：
港股暫時仍缺乏方向，恒生指數暫時仍處於上落區間，上方27200點之阻力相當明顥，而下方26000點之支持暫時亦都足夠。環球局勢上，市場的關注點落在歐洲，此因素對港股影響反而不大。資面流向方面審視，港股仍有足夠條件向上突破，而重磅股的走勢已轉趨強勢，中線而言，展望港股整體氣氛不俗。
建 議 ：長線買入($11.00)
止 蝕 ：$10.00 目 標 ：$15.00
理 由 ：
信和置業(00083)為本港主要發展商之一，主要從事物業銷售、物業租賃、物業管理及其他服務，包括酒店經營、證券投資、證券投資，以及財務等。於2024/25年度，計及聯營公司，集團之物業營業額為144億元，當中物業銷售109億元，物業租賃35億元。
集團旗下多個樓盤近日銷情理想，去年全年售出2424伙住宅單位，合約銷量為近年高位。而截至今年1月15日，集團已售出105伙，套現超過8.1億元，項目加推時售價亦有加幅，顯現價量齊升之勢。集團在增加土地儲備方面相對積極，於本月7日，夥同鷹君集團投得東九龍住宅地皮，而去年8月，亦透過政府招標，以10.9億元取得屯門海珠路地皮。
此外，其租務業務持續受惠盛事經濟、留學香港計劃等措施，旗下住宅租賃項目租金持續上升，出租率逾90%；而投資物業出租率穩健，商場出租率達93%。
一眾地產股當中，信置並非市值最大者，然而其管理質素及基本因素，為其中一隻最佳，屬本地地產股首選。截至去年6月底，集團手頭現金495億元，集團在過去幾個年度，均維持穩定派息，現價息率逾5厘，值得長線持有。《艾德金融執行董事 陳政深》
*筆者為證監會註冊持牌人士，並無持有相關股份權益
*《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。
專家陣容
顯示更多
- 經濟通
- 強化版MQ
- 強化版TQ
- 財曆
- Mobile
Web
