《異動股》新地低開3%，全年純利升11%派息增半成，惟基礎溢利升不足半成

　　新地(00016)現價跌3%，報113.2元，該股成交約9萬股，涉資996萬元。

　　新地公布，截至2026年6月30日止全年純利214.26億元，按年升11.1%；每股基本盈利7.89元，派發末期息2.93元，按年升4.6%。期內收入941.94億元，升18.2%。

　　集團在撇除投資物業公平值變動的影響後，可撥歸公司股東基礎溢利為228.5億元，去年為218.55億元，按年升4.55%。

　　年內來自物業銷售的溢利為82.92億元，去年為82.9億元，按年升0.02%。按所佔權益計算，年內錄得的合約銷售總額約406億元。

*總租金收入按年上升2%至249.87億元*

　　連同所佔合營企業及聯營公司的租金收入計算，集團年內的總租金收入按年上升2%至249.87億元，淨租金收入按年增加1%至185.71億元。

　　截至2026年6月30日，按所佔樓面面積計算，集團在香港的土地儲備約有5640萬平方呎，當中約3920萬平方呎為已落成物業，其中絕大部分用作出租及長線投資。餘下約1720萬平方呎為發展中物業，足夠集團中期發展所需。可供出售的發展中住宅物業約有1260萬平方呎。

*香港合約銷售額約381億元*

　　集團在香港錄得的合約銷售額約381億元，連同所佔合營企業及聯營公司的貢獻，集團的總租金收入按年增加1%至177.02億元，整體出租率則維持穩定。

*內地合約銷售額錄22億元人民幣*

　　集團在中國內地的土地儲備合共約6470萬平方呎，其中約2650萬平方呎為已落成物業，絕大部分用作出租及長線投資，當中約一半是位於上海核心商業樞紐的大型綜合項目。

　　按所佔權益計算，集團年內在中國內地錄得合約銷售額約22億元人民幣。年內，連同所佔合營企業及聯營公司的收入，集團的內地物業組合總租金收入按年上升1.5%至57.96億元人民幣。零售物業組合的租金收入增加，抵銷了寫字樓租金下跌的影響。

　　現時，恒生指數報24718，跌236點或跌0.9%，主板成交超過32億元。國企指數報8197，跌77點或跌0.9%。恒生科技指數報4271，跌58點或跌1.4%。
《經濟通通訊社11日專訊》