按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團是一家於中國及香港經營的房地產發展商，主力發展優質的住宅項目，房地產資產組合主要位於長三角地 區、渤海灣地區及粵港澳大灣區。並在印尼發展、經營及管理收費公路。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2024年度，集團營業額下降57.7%至55.37億元，股東應佔虧損擴大4%至41.22億元。年 內業務概況如下： （一）整體毛損擴大1.1倍至13.9億元，毛損率為25.1%； （二）房地產發展及投資：營業額下降57.7%至54.99億元，佔總營業額99.3%，分部虧損擴大 39.6%至29.85億元； １﹒年內，集團在內地實現物業銷售額合共人民幣92.79億元，其中，簽訂銷售合同額為人民幣 87.02億元及銷售協議待轉合同人民幣5.77億元； ２﹒截至2024年12月31日，集團土地儲備為259萬平方米，其中已銷售但未交付的面積為 43萬平方米； （三）收費公路：並無錄得營業額，分部溢利增長2.2倍至18.11億元。年內，集團高速公路項目日均 混合車流量為20.7萬架次，下降24.2%；印尼高速公路項目日均混合車流量為86,800架 次，下跌3%； （四）產業投資及資產管理：營業額下跌49.6%至3748萬元，分部虧損收窄1.1%至20.5億元 ； （五）於2024年12月31日，集團之銀行結存及現金為42.74億元，銀行及其他貸款總額為 162.27億元。淨權益負債比率(指附息借貸總額(不包括來自附屬公司之非控股權益之貸款)與 銀行結存及現金(包括已抵押銀行存款)之差額(「淨負債」)除以權益總額)為55%。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2022年6月，集團以6890萬元人民幣出售河北建投路勁城鎮化建設開發全部45%權益連股東貸款 8.02億元人民幣，預期錄得出售虧損1650萬元人民幣。該公司主要從事住宅物業開發業務。 － 2022年9月，集團以總代價6.8億元人民幣向雅居樂集團(03383)收購濟南雋盛房地產開發及濟 南雅雋房地產開發各50%權益連股東貸款。完成後，集團將全資持有該等公司，其主要從事房地產開發及經 營，並擁有兩個位於山東省濟南市之住宅物業開發項目，規劃建築面積合共31萬平方米。 － 2022年9月，集團持75%權益之Kings Bless以38.234億盧比(約19.81億港元 )收購PT Jasamarga Semarang Batang 39.77%股權。完成後，該公司 會以權益會計法併入集團綜合帳目，其主要於印尼中爪哇省經營全長75公里之SB高速公路。 － 2022年10月，集團以總代價8億元向利基控股(00240)出售彩喜20%權益連股東貸款。完成後 ，集團持有該公司權益減至80%，其為城市重建項目海濤花園的發展商。該項目位於深圳市鹽田區，涉及拆 遷安置合共58棟住宅樓宇及部分商業設施，覆蓋發展地盤面積44,339平方米(規劃建築面積為 24.3萬平方米)，並將重新發展為一個新的物業項目，其中22.38萬平方米建築面積作住宅用途， 12,600平方米建築面積作商業用途以及6600平方米建築面積作配套公共設施用途。2025年1月 ，因利基控股行使贖回權，集團以4億元向利基控股贖回彩喜10%權益；完成後，集團持有該公司權益由 80%增至90%。 － 2022年11月，集團以總代價4.24億元人民幣向雅居樂集團(03383)收購位於江蘇省常州市的 國仕九禮住宅項目50%股權，其總建築面積約15萬平方米，以及城市萬象住宅項目49%股權，其總建築 面積約26萬平方米。同時，集團以總代價4.28億元人民幣向雅居樂集團出售該地區棠頌住宅項目全部 49%股權，其總建築面積約34萬平方米，預期出售事項錄得2110萬元人民幣虧損。完成後，集團及雅 居樂集團於江蘇省常州市三個房地產開發項目之合資企業將以解除。 |
| 股本 |
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