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| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團從事住宅物業發展業務以及中國主要城市之黃金地段之優質商業物業（包括酒店及寫字樓）投資業務。 － 集團於１９９０年在香港成立，投資中國內地房地產業逾１９年，投資聚焦布局於中國東北、華北、華中、華 東、華南以及西南六大經濟區域的主要城市。 － 集團推行為中國境內中產階層開發優質住宅小區及發展優質商業物業作投資之業務策略。 － 集團業務分類之詳情概要如下： （１）物業發展：指於中國境內之待售物業開發業務； （２）物業投資：指投資於中國境內之商業及住宅物業作收租用途及╱或資本增值之業務；及 （３）物業管理：指於中國境內提供物業管理服務。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 截至２０２４年９月止半年度，集團營業額下降２１﹒３％至１５９萬元，股東應佔虧損收窄９５﹒３％至 ３６９２萬元。期內業務概況如下： （一）物業投資：營業額下跌１７﹒１％至１５９萬元，分類虧損擴大１﹒５倍至２３４萬元； （二）項目管理服務：並無錄得營業額，分類虧損擴大５％至５７萬元； （三）於２０２４年９月３０日，集團之現金及銀行結餘為２６６萬元，銀行及其他借款總額為２﹒４４億元 ，負債淨額與總權益比率（以借款淨額佔總權益的百分比表示）為３５﹒５％（２０２４年３月３１日 ：３３﹒２％）。 － ２０２３／２０２４年度，集團營業額增長９８％至４１８萬元，股東應佔虧損擴大２﹒３倍至１３﹒９９億 元。年內業務概況如下： （一）業績由毛損轉為毛利，錄得毛利及毛利率分別為３６７萬元及８７﹒７％； （二）物業發展：營業額下降９９﹒８％至３６萬元，分類虧損擴大１﹒５倍至１０﹒５８億元。年內，集團 合約銷售額下降９７﹒９％至４０﹐０００元，總建築面積下跌９８﹒６％至８４平方米； （三）物業投資：營業額下跌１１﹒２％至３８１萬元，分類虧損收窄９７﹒８％至３３萬元； （四）項目管理服務：並無錄得營業額，分類虧損擴大４１﹒４％至１１６萬元； （五）於２０２４年３月３１日，集團之現金及銀行結餘為９０１萬元，銀行及其他借款總額為２﹒６７億元 ，負債淨額與總權益比率（以借款淨額佔總權益的百分比表示）為３３％（２０２３年：５０％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２４年４月，集團以１萬元出售鞍山沿海新天地項目１００％股權及北京灣項目全部４０％股權。鞍山沿 海新天地項目是位於鞍山鐵東區之商業發展項目，總建築面積約為２﹒９萬平方米；北京灣項目是位於北京昌 平區之住宅小區項目，總建築面積約為２６﹒７萬平方米。預期出售事項錄得１９４１萬元收益。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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