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| 集團簡介 |
| － 集團主要從事物業投資及發展、經紀服務、證券投資、放債及化妝品分銷與貿易業務。 － 集團業務分類如下： （１）物業發展及買賣：物業發展及買賣物業銷售； （２）物業租賃：分為零售及非零售物業租賃；主要投資物業包括位於銅鑼灣地帶、灣仔夏愨大廈及新界栢獅 電子大廈等； （３）通過損益以反映公平值之上市投資及財資產品：於持作買賣之上市證券投資、場外交易及結構性產品； （４）非上市投資、投資控股及經紀服務。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 截至２０２４年６月止半年度，集團營業額減少２７﹒９％至１﹒９５億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧 損４﹒２２億元。期內業務概況如下： （一）期內，集團錄得投資物業之公平值變動虧損２﹒７４億元，去年錄得投資物業之公平值變動溢利 １﹒９１億元。如撇除主要非現金項目虧損淨額３﹒１７億元，集團核心虧損為１﹒０６億元；整體毛 利下跌３３﹒４％至１﹒６５億元，毛利率下降６﹒９個百分點至８４﹒３％； （二）物業發展及買賣：營業額及分部溢利均減少５﹒６％至３４００萬元； （三）物業租賃：租金收入總額下降１１﹒６％至１﹒１５億元； １﹒零售：營業額增加４﹒７％至３３０９萬元，分部溢利增長９％至３０５８萬元； ２﹒非零售：營業額下降１６﹒８％至８２１８萬元，分部溢利下跌２６％至６８４３萬元； （四）通過損益以反映公平值之投資及財資產品：營業額減少８３％至１１９２萬元，業績轉盈為虧，錄得分 部虧損３１３１萬元； （五）非上市投資、投資控股及經紀服務：營業額下跌６﹒５％至１４５萬元，分部溢利減少５３﹒９％至 １３４７萬元； （六）所有其他分類：營業額下降０﹒８％至３２５０萬元，分部溢利減少４﹒６％至１９５２萬元； （七）於２０２４年６月３０日，集團之定期存款、銀行結餘及現金為８﹒３７億元，銀行借貸為４０﹒５４ 億元及租賃負債６０６０萬元，債務總額與股本權益比率（包括租賃負債）為３０％（２０２３年１２ 月３１日：２７﹒６％），而債務淨額與股本權益比率（包括租賃負債）為２２﹒８％（２０２３年 １２月３１日：２２﹒４％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２４年８月，集團以１﹒２５億英鎊（相等於１２﹒５８億港元）出售位於英國倫敦之物業全部股權連債 務，該物業主要包括一幢總室內淨面積為５萬平方呎之寫字樓，單位分佈於地下低層、地下及樓上四層，作商 業用途。預期出售事項錄得１﹒０３億港元淨虧損。 |
| 股本 |
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