按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要在中國從事以下服務： （１）物業管理服務：為物業開發商、業主及住戶提供保安、清潔、園藝及景觀、停車場管理以及日常維修及 保養服務； （２）非業主增值服務：案場服務（訪客接待、現場清潔、保安、維修及保養服務）、前期諮詢顧問服務及其 他前期服務、物業代理服務； （３）社區增值服務：居家生活服務（家居清潔、房屋維修及保養服務）、公共資源管理服務（公共空間租賃 及廣告活動）、二手房物業代理服務。 － 集團會將保安、清潔、園藝及景觀、日常維修及保養服務、雜貨採購訂單處理、家政服務及家居保養服務等若 干物業管理服務委託予第三方分包商。 － 集團的物業管理項目組合包括住宅、辦公大樓、租賃性公寓、公共設施、產業園區、醫院及銀行網點，主要分 布於長江三角洲（江蘇省、上海、浙江省）。客戶包括物業開發商、業主委員會及在管物業的業主或住戶。 － 集團亦提供公寓經營及管理服務，在管１﹒６萬餘間輕資產委託管理公寓，覆蓋１３個一二線城市。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額上升４﹒７％至９﹒３１億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧 損１﹒３４億元。期內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少２６﹒７％至１﹒４５億元，毛利率下跌６﹒７個百分點至１５﹒６％； （二）物業管理服務：營業額上升１３﹒１％至７﹒０３億元，佔總營業額７５﹒５％； （三）非業主增值服務：營業額下降４３﹒４％至１﹒０６億元，佔總營業額１１﹒４％； （四）社區增值服務：營業額增長７﹒６％至８６３２萬元； （五）公寓經營及管理服務：錄得營業額為３５６３萬元； （六）於２０２３年１２月３１日，集團管理２０３項物業（包括１７１項住宅物業、２４項商業及寫字樓及 ８項城市服務），在管建築面積３００６萬平方米，合約建築面積３７４６萬平方米； （七）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為３﹒３３億元，另有租賃負債１３６萬元，資 本負債比率（為租賃負債及應付關聯方款項除以權益總額）為１％。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － 於２０２１年６月，集團業務發展策略概述如下： （一）計劃擴大業務規模，當中擬評估於華南及中國西南的城市中的機會，收購或投資最多４個潛在目標物業 管理公司； （二）計劃豐富增值服務，如提供房屋裝修及維修全包服務，以及包括房屋清潔、送貨及特殊護理客戶定制服 務的上門服務，另擬於中國多個城市設立更多「匯鄰驛居」門店以推廣物業代理服務，並擬透過投資於 提供營銷、廣告設計及管理服務的公司以推廣社區增值服務； （三）計劃進一步投資開發及升級內部管理系統，及增強提供綠色建築物業管理服務的能力。 － ２０２１年７月，集團發售新股上市，估計集資淨額２﹒９２億港元，擬用作以下用途： （一）約１﹒６６億港元（佔５６﹒８％）用於戰略收購及投資； （二）約４４６１萬港元（佔１５﹒３％）用於提升營運能力； （三）約２９７４萬港元（佔１０﹒２％）用於持續豐富增值服務； （四）約２２４５萬港元（佔７﹒７％）用於持續激勵、留聘及招聘人才； （五）約２９１６萬港元（佔１０﹒０％）用於營運資金。 － ２０２１年１２月，集團以１﹒０７億元人民幣收購Ｄｒｅａｍ Ｓｅｅｋｅｒ Ｉｎｔ＇ｌ全部權益，其主 要提供住宅及非住宅物業管理服務、社區增值服務及為非業主提供增值服務及城市綜合服務，業務涵蓋安徽及 河南兩省十餘個城市。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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