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| 集團簡介 |
| － 集團為瑞安集團在中國內地的房地產旗艦公司，總部設於上海。 － 集團主要於中國從事物業發展、物業投資、物業管理，以及樓宇物業建築工程、室內裝修、翻新及保養工程業 務。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２４年上半年度，集團營業額減少６７﹒８％至２０﹒７３億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌 ８８﹒３％至７２００萬元。期內業務概況如下： （一）集團核心溢利減少８４﹒５％至１﹒０８億元；整體毛利減少５４﹒１％至１３﹒５５億元，毛利率增 長１９﹒５個百分點至６５﹒４％； （二）物業發展：營業額減少９６﹒９％至１﹒４３億元，分部溢利下跌９８﹒７％至２２００萬元； １﹒期內，集團合約物業銷售額減少８６％至６﹒２３億元；其中，住宅物業銷售佔７７％，餘下為商 業物業銷售額；住宅物業銷售的平均售價減少３０﹒８％至每平方米３７﹐３００元； ２﹒於２０２４年６月３０日，集團土地儲備的總建築面積為８３０萬平方米，包括６００萬平方米的 可供出租及可供銷售面積，及２３０萬平方米的會所、停車場和其他設施；合共１４個發展項目， 分布於上海、南京、武漢、佛山及重慶； （三）物業投資：營業額上升１１﹒１％至１２﹒５７億元，佔總營業額６０﹒６％，分部溢利增加２３％至 ９億元； （四）物業管理：營業額上升１１％至３﹒０３億元，分部溢利增加３８﹒１％至５８００萬元； （五）建築：營業額增長１７﹒２％至１﹒７億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１００萬元； （六）於２０２４年６月３０日，集團之現金及銀行存款合計為１０５﹒４３億元，總債務為３３５﹒８３億 元。淨資產負債率（負債淨額與權益總額的比率）為５３％（２０２３年１２月３１日：５２％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２４年１１月，集團附屬公司與合夥夥伴以８１﹒２６億元人民幣（相等於８９﹒０８億港元）成立有限 合夥企業，其中集團出資３８﹒０３億元人民幣（相等於４１﹒６９億港元），以取得其４６﹒８％股權，並 以４７﹒０６億元人民幣（相等於５１﹒５９億港元）及２６﹒６８億元人民幣（相等於２９﹒２５億港元） 分別出售上海楊浦中央社區發展８６﹒８％股權及上海創智天地發展９９％股權予有限合夥企業。上海楊浦中 央社區發展持有位於上海市楊浦區淞滬路、大學路、偉德路及錦建路之多幅土地及建於其上之物業，可出租建 築面積合計為１６﹒８萬平方米；上海創智天地發展持有位於上海市楊浦區偉成路、政學路及錦創路之多幅土 地及建於其上之物業，可出租建築面積合計為８﹒５萬平方米。預期出售事項不會造成重大損益影響。 |
| 股本 |
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