按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2023年度，集團營業額增加0.7%至464.59億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損擴大 10.8%至210.97億元。年內，集團業務概況如下： （一）因未能取得充分恰當的審核證據，故核數師對集團財政報告不發表意見； （二）整體毛利減少50.2%至11.83億元，毛利率下降2.7個百分點至2.5%； （三）物業發展：營業額增加5%至389.93億元，佔總營業額83.9%。年內，交付可售樓面面積減 少5%至301.5萬平方米；不包括車位銷售，平均入帳銷售價格上升7.5%至每平方米 14,400元； １﹒北京：營業額下跌34.4%至27.79億元，經營虧損收窄90.4%至1.03億元； ２﹒環渤海：營業額下降8.2%至99.75億元，經營虧損收窄87.6%至1.7億元； ３﹒華東：營業額減少16.6%至68.8億元，經營虧損收窄81.1%至1.74億元； ４﹒華南：營業額增加15.9%至63.43億元，經營虧損收窄93.9%至6751萬元； ５﹒華中：營業額上升66%至112.99億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損2.42億元； ６﹒華西：營業額增加14.6%至17.17億元，經營虧損擴大99.6%至5.59億元； ７﹒年內，集團協議銷售總額減少50%至505.3億元，協議銷售樓面面積下跌30%至 428.9萬平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格下降25%至每平方米13,500元； ８﹒於2023年12月31日，集團土地儲備為3621萬平方米，應佔權益部分為1907萬平方 米；平均土地成本為6500元； （四）物業投資：營業額增長14%至4.46億元，經營溢利增加1.3倍至2.81億元； （五）物業管理：營業額上升0.6%至28.85億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損1.19億元； （六）所有其他分部：營業額下降27.9%至41.35億元，經營虧損擴大2.1倍至107.06億元 ； （七）於2023年12月31日，集團之現金資源總額為50.22億元，總貸款為961.43億元。流 動比率為0.95倍，淨借貸比率(即貸款總額減去現金資源總額再除以權益總額)為438%( 2022年12月31日：196%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年10月，集團以總代價64.15億元人民幣出售北京天江通睿置業全部權益，預期錄得出售收益 13.15億元人民幣。該公司持有位於北京朝陽區東三環商務中心區之土地，面積11,007平方米，將 興建為甲級辦公樓。 － 2021年12月，集團以10.24億元人民幣增持遠洋雲泰數據科技24.83%擴大後權益。完成後， 集團持有遠洋雲泰數據科技權益將由34.72%增至50.92%。該公司主要在北京、廣州及常州經營4 個數據中心項目，以及從事提供數據中心綜合解決方案，包括提供數據中心開發建設、運營維護等綜合管理服 務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|
