按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業發展及物業管理業務，並以「雅居樂」品牌銷售房地產項目。 － 集團其他業務包括提供物業建築服務、綠色生態景觀服務、智慧家居和裝飾服務、環保服務及商業管理服務的 業務。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額下降２６％至５４０﹒３４億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔 虧損１４９﹒８１億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少９４﹒７％至１０﹒０１億元，毛利率下跌２４﹒２個百分點至１﹒９％； （二）物業發展：營業額下降３５﹒９％至３７４﹒２６億元，佔總營業額６９﹒３％，業績轉盈為虧，錄得 經營虧損７４﹒１４億元； １﹒年內，集團的確認銷售總面積下降２２﹒４％至３３１萬平方米，確認銷售均價減少１７﹒５％至 每平方米１１﹐２９２元； ２﹒年內，集團預售建築面積為５１７﹒９萬平方米，預售均價為每平方米１２﹐５９５元。於 ２０２２年１２月３１日，集團擁有預計總建築面積達４０１６萬平方米的土地儲備，對應樓面平 均地價為每平方米３２５５元； （三）物業管理：營業額增長２０﹒８％至１３６﹒８３億元，佔總營業額２５﹒３％，經營利潤則下降 ３０﹒１％至１３﹒７３億元。於２０２２年１２月３１日，集團在管的物業總建築面積增加 １１﹒６％至５﹒４６億平方米； （四）於２０２２年１２月３１日，集團總現金及銀行存款為１６０﹒９１億元，而總借款為５９４﹒８６億 元。負債比率（按淨借貸除以總權益計算）為５７﹒３％（２０２１年１２月３１日：５０﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年１０月，集團以４﹒２６億元人民幣出售兩個住宅用地項目，包括位於常州市天寧區風華路的住宅 用地全部５０％股權連貸款，佔地面積４平方米，建築面積８平方米；以及位於常州市武進區陽湖西路的住宅 用地全部４９％股權連貸款，佔地面積６﹒９萬平方米，建築面積１３﹒７萬平方米。預期出售事項錄得 ５０５６萬元人民幣虧損。另外，集團亦以７﹒８７億元人民幣收購三個住宅用地項目，包括增持位於江陰市 人民西路的住宅用地５０％股權連貸款至全資持有，佔地面積８﹒９萬平方米，建築面積１７﹒８萬平方米； 增持位於啟東市科創路的住宅用地５０％股權連貸款至全資持有，地佔地面積５萬平方米，建築面積 １２﹒４萬平方米；以及位於常州市新北區華山路的住宅用地３３％股權，佔地面積９﹒８萬平方米，建築面 積約１５﹒１萬平方米。 － ２０２３年１１月，集團以３﹒１億令吉出售一幅位於馬來西亞吉隆坡的地塊之全部股權，該地塊面積為 １﹒１萬平方米，用作住宅用途並於其上建造公寓單元。預期出售事項錄得虧損３﹒７１億令吉；２０２４年 １月，集團已與主要承包商就最終終止費用達成協議，故出售事項虧損修訂為４﹒３１億令吉。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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