按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團為香港集體投資計劃，由越秀房託資產管理(管理人)與滙豐機構信託服務(亞洲)(信託人)於 2005年12月訂立並經2008年3月訂立之首份補充契約修訂的信託契約以單位信託方式組成。 － 越秀投資(00123)為集團的大股東。 － 基金管理人為越秀房託資產管理有限公司，為越秀企業集團旗下越秀投資(00123)之全資附屬公司。管 理人負責為基金單位持有人的利益管理越秀房託基金的資產，制定基金之策略方針及風險管理政策，並根據基 金既定的投資策略及遵照監管程序管理有關資產。 － 信託人為匯豐機構信託服務(亞洲)有限公司。 － 分派政策：向基金單位持有人派付金額相等於基金2006年至2008年每個財政年度之可分派收入總額 100%，而其後每年則將可分派收入總額最少90%分派。每年分派兩次股息，分別於每年11月及5月支 付。 － 於基金上市期間，基金單位持有人無權要求管理人贖回其基金單位。 － 基金目標：投資於中國廣東省物業。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2021年度，集團營業額上升2.2%至17.97億元(人民幣；下同)，股東應佔溢利增加14.1% 至6.45億元，可分派收入增長23%至7.98億元。年內，集團業務概況如下： （一）投資物業的公平值收益為7867萬元，去年同期錄得虧損為2.98億元； （二）酒店及服務式公寓：營業額增長10.9%至4.03億元，佔總營業額22.4%，分部虧損收窄 49.8%至1969萬元； （三）寫字樓租賃：營業額上升4.1%至9.73億元，佔總營業額54.2%，分部溢利增長53.6% 至9.79億元； （四）批發及購物中心：營業額減少8.7%至4.2億元，佔總營業額23.4%，分部溢利下降0.3% 至2.84億元； （五）於2021年12月31日，集團之物業組合共有9項，整體出租率為92%，物業組合估值為 423.95億元； （六）於2021年12月31日，集團之現金及現金等價物及短期存款結餘為14.77億元，總銀行借貸 及票據為176.22億元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2025年9月，集團以34.36億元人民幣向廣州越秀集團出售越秀金融大廈50%股權，並透過內部重 組將餘下50%股權轉讓予持99%權益之廣州越秀城建國際金融中心。完成後，集團持有該大廈權益減至 49.495%。該大廈位於廣東省廣州市天河區珠江東路28號，包括地上68層甲級寫字樓(包括4層零 售空間及64層寫字樓空間)；及擁有827個地下停車位的4層地庫。預期出售事項及內部重組錄得 1.65億元人民幣虧損。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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