按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團為恒基兆業地產（０００１２）旗下的間接全資附屬公司，恒基陽光資產管理公司（管理人）所管理。 － 集團之主要業務為擁有及投資於可提供收入之香港寫字樓及零售物業，目標是為基金單位持有人提供定期和穩 定的現金分派，並推動有關分派的增長。集團的物業組合由１６個位於香港之寫字樓及零售物業組成，為投資 者提供多元化的物業投資機會。 － 受託人為匯豐機構信託服務（亞洲）有限公司。 － 分派政策：基金單位持有人分派相等於陽光房地產基金年度可供分派收入１００％之款項作為股息。根據信託 契約，陽光房地產基金在任何情況下均須確保，於每個財政年度分派予基金單位持有人之款項不得少於陽光房 地產基金年度可供分派收入之９０％。基金之初期分派政策為每年分派兩次。預期中期及末期分派將分別於每 年４月底及１０月底支付。 － 於基金單位上市期間，基金單位持有人無權要求管理人贖回基金單位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１８／２０１９年度，集團營業額上升４﹒１％至８﹒５１億元，股東應佔溢利增加１０﹒３％至 １５﹒９１億元，可分派收入總額增長３﹒７％至４﹒６７億元。年內業務概況如下： （一）期內集團投資物業公允值收益上升１９﹒９％至１１﹒９４億元； （二）寫字樓物業：營業額增長４﹒７％至４﹒０３億元，分部溢利增加６％至２﹒６９億元；其中，租金收 入上升５﹒４％至３﹒３５億元，停車場收入持平在３６８萬元，租金相關收入增長１﹒５％至 ６４６３萬元； （三）零售物業：營業額上升３﹒５％至４﹒４８億元，分部溢利增長４﹒８％至３﹒０５億元；其中，租金 收入、停車場收入及租金相關收入分別上升３﹒４％、８﹒４％及２％，至３﹒５億元、３１５９萬元 及６６７２萬元； （四）於２０１９年６月３０日，集團之物業組合估值上升６﹒７％至２００﹒０３億元；整體物業組合平均 租用率為９５﹒３％，其中寫字樓及零售物業組合的租用率分別為９４％及９８﹒１％；寫字樓及零售 物業組合的平均現行租金分別為每平方呎３５﹒５元及每平方呎７５﹒８元，較去年上升５％及 ２﹒６％； （五）於２０１９年６月３０日，集團之現金及銀行結餘為５﹒５億元，銀行借款為４２﹒３７億元，資產負 債比率（總借貸除以總資產）為２０﹒４％（２０１８年６月３０日：２１﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年１月，集團以７﹒４８億元收購位於香港九龍大角咀櫻桃街３８號海桃灣（現稱為「西九匯」）之 商業發展項目全部股權及貸款，該項目包括樓高三層可出租面積約５﹒９萬平方呎之購物商場、八個外牆廣告 位及１７個商業停車位。４月，代價調整為７﹒３９億元。６月，代價調整為７﹒３７億元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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