按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、物業管理及商業營運。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年度，集團營業額上升６﹒４％至６５﹒９１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長５﹒４％至 ７﹒９２億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利微升０﹒７％至１８﹒９９億元，毛利率下降１﹒６個百分點至２８﹒８％； （二）物業發展：營業額上升６﹒２％至６５﹒０３億元，佔總營業額９８﹒７％，分類溢利下降４﹒６％至 １３﹒８９億元； １﹒年內，集團合同銷售額增長２９﹒１％至１２１億元，建築面積增加６８﹒１％至１２１﹒７萬平 方米，整體平均稅前售價為每平方米１０﹐０００元，較去年減少２２﹒５％。集團已交付物業的 已確認銷售的銷售額為６９﹒３７億元，上升６﹒２％，已交付了建築面積８９﹒８萬平方米，增 加５４％； ２﹒截至２０１９年１２月３１日，集團之手頭項目（已竣工、發展中或持作發展）提供之可售建築面 積合共８８０萬平方米，估計可變現價值合共４３３億元。目前，集團持有十三個發展中項目，並 可於２０２０年推出預售，以及三個已竣工項目可即時出售； ３﹒截至２０１９年１２月３１日，集團之項目組合與潛在土地儲備之總建築面積為２８００萬平方米 ； （三）物業投資：營業額上升４５﹒７％至２８５４萬元，分類溢利增長１﹒４倍至１８０７萬元。於 ２０１９年１２月３１日，集團在重慶、南寧、廣州及香港持有七項投資物業，總建築面積為３３﹒８ 萬平方米，總公平價值為３５﹒１２億元； （四）物業管理：營業額增長２３﹒２％至５１０２萬元，業績轉虧為盈，錄得分類溢利３３４萬元； （五）商業營運：營業額上升６﹒５％至８９３萬元，業績轉虧為盈，錄得分類溢利２０６萬元； （六）於２０１９年１２月３１日，集團持有現金及現金等值項目１５﹒７２億元，債務總額為６２﹒６１億 元。流動比率為１﹒２８倍（２０１８年１２月３１日：１﹒２７倍），淨債務比率（債務淨額除以權 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集團提出債務重組建議，並擬透過百慕達計劃和香港計劃實施。建議計劃涵蓋三類現有債務 ，包括２０２２年７月到期的２﹒４７億美元有抵押高級票據、無抵押債務和中期債券。而計劃票據 （２０２９年計劃票據及２０３０年計劃票據）和經修訂中期債券可在各自到期日之前通過債轉股、８項特定 資產處置、特殊目的公司債轉股及７項變現特定資產處置的方式償還、贖回、清償和／或抵銷。計劃生效後， 計劃債權人將全數解除現有債務的所有索償。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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