按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、物業管理及商業營運。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集團營業額下降０﹒５％至７６﹒６３億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔 虧損２﹒８４億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少２１﹒７％至１６﹒９７億元，毛利率下降６個百分點至２２﹒１％； （二）物業發展：營業額下降１﹒２％至７４﹒８４億元，佔總營業額９７﹒７％，分類溢利減少２３﹒１％ 至１１﹒７３億元； １﹒年內，集團合同銷售額下跌３２﹒７％至１１１億元，總建築面積減少２９﹒４％至１２０萬平方 米，整體除稅前平均售價為每平方米９０００元，較去年減少５﹒３％，已訂合同之總建築面積涵 蓋２５個發展中或已落成項目； ２﹒截至２０２１年１２月３１日，集團已交付九個項目的物業，已交付了總建築面積８４﹒６萬平方 米，增加２８﹒４％，除直接稅前物業銷售收益為８１﹒４億元，下跌０﹒９％； ３﹒截至２０２１年１２月３１日，集團之項目組合與潛在土地儲備之總建築面積為３３００萬平方米 ； （三）物業管理：營業額增長５２﹒１％至１﹒４９億元，分類溢利則下降１８﹒２％至２２８９萬元； （四）物業投資：營業額上升１﹒７％至２５５５萬元，分類溢利增加３﹒２％至８４２萬元。於２０２１年 １２月３１日，集團在重慶、南寧、廣州及香港持有七項投資物業，總建築面積為３３﹒９萬平方米， 總公平價值為３６﹒５９億元； （五）商業營運：營業額下降３４﹒８％至４３０萬元，分類溢利下跌２０﹒４％至７５萬元； （六）於２０２１年１２月３１日，集團持有現金及現金等值項目為１３﹒３１億元，借貸總額為 １１４﹒７６億元。流動比率為１﹒３倍（２０２０年：１﹒３９倍），淨債務比率（債務淨額除以權 益總額加債務淨額計算）為５８﹒２％（２０２０年：５７﹒７％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年３月，集團建議分拆持９５﹒１％權益之新青創智聯於聯交所主板上市，完成後，集團不再持有該 公司任何權益，其主要從事提供住宅及非住宅物業管理服務以及增值服務。 － ２０２１年７月，集團全資附屬公司南寧天譽巨榮置業獲投資者出資６﹒０６億元人民幣認購其２０％權益。 完成後，集團持有南寧天譽巨榮置業權益將被攤薄至８０％。南寧天譽巨榮置業主要在中國從事房地產開發及 商品房銷售業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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