按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團主要從事物業開發、物業投資、物業管理、製造及銷售工業及商業產品、酒店營運業務（包括五家營運中 酒店及一家在建中酒店）、製造及銷售鋁合金產品及農產品，以及提供建造服務。 － 集團在管物業主要分布在珠三角、長三角和中部地區，服務涵蓋政府機關、寫字樓、住宅社區、別墅等多種物 業類型。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年度，集團營業額下降４９﹒８％至１５８﹒３２億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損２﹒６１ 億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少５２﹒２％至５１１萬元，毛利率下跌１﹒６個百分點至３２﹒３％；如剔除投資物業和 金融資產公允價值變動的淨影響，權益股東應佔溢利１９﹒２億元； （二）物業發展：營業額減少６２﹒６％至９５９萬元，佔總營業額６０﹒５％，分類溢利減少７２﹒５％至 ２０﹒９億元； １﹒年內，集團結轉物業銷售面積４１﹒５萬平方米（不包括集團主要聯營公司所佔權益）；實現物業 售收入９５﹒９億元，下降６２﹒６％；實現合同銷售面積７１﹒４萬平方米，合同銷售金額為人 民幣２６５﹒９億元，每平方米平均售價為人民幣３７﹐２２９元； ２﹒年內，集團新開工面積１５９﹒５萬平方米，竣工面積１１５﹒８萬平方米； ３﹒於２０２３年１２月３１日，集團土地儲備計容建築面積６７４﹒２萬平方米，其中未開工項目計 容建築面積１０９﹒１萬平方米，在建項目計容建築面積５０５﹒１萬平方米，已竣工未結算項目 計容建築面積６０﹒１萬平方米； （三）物業投資：營業額增加１８﹒８％至１４﹒２億元，分類溢利增加７﹒３倍至１２１萬元；於２０２３ 年１２月３１日，集團投資物業總面積為１７３萬平方米； （四）物業管理：營業額增加６﹒４％至２７﹒９３億元，分類溢利增加３﹒９％至２﹒１２億元； （五）製造：營業額減少２２﹒４％至４﹒７１億元，分類溢利減少６６﹒５％至２３７７萬元； （六）於２０２３年１２月３１日，集團之現金結存（包括受限制現金）為１４４﹒４億元，銀行及其他借款 總額為３９０﹒４億元，淨負債率（負債包括所有帶息負債）為５８﹒１％（２０２２年１２月３１日 ：６０﹒２％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２３年２月，集團申請分拆深業物業於聯交所主板上市。深業物業於分拆前乃由集團持有９２﹒５４％權 益，主要在中國從事提供城市服務、住宅物業管理服務、商業物業運營及管理服務。分拆完成後，集團預期持 有深業物業不少於５０％權益。 － ２０２３年６月，集團建議分拆持７０％權益之深圳晶華顯示電子於深圳證券交易所創業板上市，完成後，集 團持有該公司權益減至５２﹒５％，其主要從事研發、生產及銷售液晶顯示器、液晶顯示模組、智慧顯示控制 器及其他顯示器裝置產品。２０２４年３月，因考慮到當前Ａ股上市申請審核環境、新的審核標準及市場環境 ，集團撤回分拆深圳晶華顯示電子的Ａ股上市申請。 － ２０２３年１１月，集團以１８﹒０９億元人民幣出售深圳市農科租賃管理全部股權連股東貸款，該公司主要 從事非住宅房地產的租賃及租賃服務，並持有廣東省深圳市福田區深南大道７０２８號時代科技大廈３樓、 ６樓至１２樓、１４樓至１８樓及２０樓辦公物業，總建築面積約３﹒９萬平方米，以及福田區紅荔西路 ８１３３號農科商務辦公樓１樓至３樓商業物業，總建築面積約５０２１平方米。預期出售事項錄得 １﹒５２億元人民幣。 － ２０２３年１２月，集團分別以２﹒４９億元人民幣及２﹒４億元人民幣出售成都深業西御實業全部９０％股 權及貸款，該公司主要從事舊城改造及城市土地整合、物業管理、停車場服務、業務整合及租賃不動產，並持 有成都市青羊區草堂東路１８號、６６號、８８號、９９號及１５９號及浣錦路５５號及９９號的住房及建築 、物業權及土地使用權，統稱為「錦繡工場」，包括「錦繡工場古玩城」及「成都深業博院」，總建築面積約 ３９﹒３８萬平方米。預期出售事項錄得１﹒７１億元人民幣稅前收益。 |
| 股本 |
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