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| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０２２年３月由中國金茂（００８１７）分拆上市，主要在中國從事提供以下服務： （１）物業管理服務：包括秩序、保潔、綠化、園藝，以及公共區域設施運作的維保等； （２）非業主增值服務：向物業開發商提供案場服務、諮詢及其他增值服務； （３）社區增值服務：為在管物業的業主及住戶提供室內裝修平台服務、社區生活服務（家政、新型零售及餐 飲服務）、社區空間運營服務（電梯廣告服務及停車位管理服務），以及房地產經紀服務。 － 集團亦提供城市運營服務。城市運營服務是指政府和企業對城市資源進行整合、優化、轉化及配置，為市民提 供增值公共服務，從而支撐城市運營。 － 集團會將若干服務委派予分包商，主要為勞動密集型服務（保潔、綠化及秩序服務）及專門服務（電梯及消防 系統維保）。 － 集團管理住宅物業及各類非住宅物業，包括商業物業（寫字樓、摩天大廈及購物中心），以及公共及其他物業 （學校、政府設施及其他公共空間）。 － 集團的客戶包括控股股東中國金茂及其關聯公司，以及其他物業開發商、業主、住戶及其他客戶（如需要社區 增值服務的廣告公司）。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額增加６０﹒７％至２４﹒３６億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長 ８８﹒８％至３﹒３６億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加５６﹒１％至７﹒３４億元，毛利率微跌０﹒９個百分點至３０﹒１％； （二）物業管理服務：營業額上升４６﹒６％至１２﹒０７億元，佔總營業額４９﹒５％，毛利增長 ３５﹒６％至２﹒０３億元，毛利率下跌１﹒４個百分點至１６﹒８％； （三）非業主增值服務：營業額上升１５﹒４％至５﹒８５億元，佔總營業額２４％，毛利增長１７﹒９％至 ２﹒７億元，毛利率增加１個百分點至４６﹒３％； （四）社區增值服務：營業額增長２﹒５倍至６﹒４５億元，佔總營業額２６﹒５％，毛利增長１﹒９倍至 ２﹒６億元，毛利率下跌８﹒５個百分點至４０﹒４％； （五）截至２０２２年１２月３１日，集團合約建築面積共８０８０萬平方米，在管建築面積為５６９０萬平 方米，較去年分別增加４０﹒３％及５６﹒３％； （六）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為１０﹒１９億元，租賃負債為１﹒０１億元。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 | ||||||||||
| － ２０２４年１月，集團以３﹒２４億元人民幣收購北京市潤物嘉業企業管理全部權益。該公司主要透過持有北 京市聖瑞物業服務８０％權益，於北京、西安、長沙、天津、石家莊及廣州等地提供物業管理及相關服務，及 於長沙運營一家酒店。截至２０２３年１２月底，北京市聖瑞物業服務的合約建築面積為約８６６萬平方米， 其中在管建築面積約７９８萬平方米。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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