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| 集團簡介 |
| － 集團是一家於中國及香港經營的房地產發展商，主力發展優質的住宅項目。現時持有土地儲備約８００萬平方 米，主要位於長三角及渤海灣地區及粵港澳大灣區。另外於中國從事投資及營運收費公路，目前的收費公路專 案包括位於中國的五條高速公路，總里程３４０公里。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 截至２０２４年６月止半年度，集團營業額下降４４﹒７％至３４﹒６８億元，股東應佔虧損收窄１５﹒８％ 至１０﹒２７億元。期內業務概況如下： （一）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損及毛損率分別為３﹒６４億元及１０﹒５％，去年同期毛利及毛利率分 別為６﹒９４億元及１１﹒１％； （二）房地產發展及投資：營業額下降４４﹒６％至３４﹒５７億元，佔總營業額９９﹒７％，分部虧損擴大 １﹒２倍至９﹒３７億元； １﹒期內，集團實現物業銷售額（包括合資及聯營企業項目）合共人民幣７３﹒０４億元，其中，簽訂 銷售合同額為人民幣６７﹒１２億元及銷售協議待轉合同人民幣５﹒９２億元； ２﹒截至２０２４年６月３０日，集團的土地儲備合共２９５萬平方米，其中已銷售但未交付的面積為 ６４萬平方米； （三）收費公路：並無錄得營業額，分部溢利增長５﹒７倍至１６﹒９億元。期內，集團高速公路項目日均混 合車流量為２９﹒７萬架次，下降１９％；印尼高速公路項目日均混合車流量為８９﹐９００架次，下 跌２％； （四）產業投資及資產管理：營業額下跌６６﹒１％至１１３８萬元，分部虧損擴大７２﹒６％至１１﹒０５ 億元； （五）於２０２４年６月３０日，集團之銀行結存及現金為６７﹒１６億元，銀行及其他貸款總額為 ２００﹒１１億元。淨權益負債比率（指附息借貸總額（不包括來自合資企業及聯營公司之貸款）與銀 行結存及現金（包括已抵押銀行存款）之差額（「淨負債」）除以權益總額）為５４％。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２３年９月，集團以２﹒９５億元人民幣增持北京順和仁義房地產開發５１％權益至全資持有。該公司從 事開發及銷售位於北京的項目，整個開發項目包括８０２個單位，其中５４３個單位已預售，已預售單位預期 於２０２４年６月竣工及交付。 － ２０２３年１１月，集團以４４﹒１１８億元人民幣（相等於４７﹒９６１億港元）出售Ｒｏａｄ Ｋｉｎｇ （Ｃｈｉｎａ） Ｉｎｆｒａｓｔｒｕｃｔｕｒｅ全部股權予招商局公路網絡科技（深：００１９６５），該 公司主要於中國從事投資、開發、運營及管理高速公路項目，並持有保津、長益、龍城和馬巢４條高速公路 ４０％、４３﹒１７％、４５％和４９％股權。預期出售事項錄得９億港元收益。 |
| 股本 |
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