按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團是一家於中國及香港經營的房地產發展商，主力發展優質的住宅項目。現時持有土地儲備約８００萬平方 米，主要位於長三角及渤海灣地區及粵港澳大灣區。另外於中國從事投資及營運收費公路，目前的收費公路專 案包括位於中國的五條高速公路，總里程３４０公里。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 截至２０２４年６月止半年度，集團營業額下降４４﹒７％至３４﹒６８億元，股東應佔虧損收窄１５﹒８％ 至１０﹒２７億元。期內業務概況如下： （一）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損及毛損率分別為３﹒６４億元及１０﹒５％，去年同期毛利及毛利率分 別為６﹒９４億元及１１﹒１％； （二）房地產發展及投資：營業額下降４４﹒６％至３４﹒５７億元，佔總營業額９９﹒７％，分部虧損擴大 １﹒２倍至９﹒３７億元； １﹒期內，集團實現物業銷售額（包括合資及聯營企業項目）合共人民幣７３﹒０４億元，其中，簽訂 銷售合同額為人民幣６７﹒１２億元及銷售協議待轉合同人民幣５﹒９２億元； ２﹒截至２０２４年６月３０日，集團的土地儲備合共２９５萬平方米，其中已銷售但未交付的面積為 ６４萬平方米； （三）收費公路：並無錄得營業額，分部溢利增長５﹒７倍至１６﹒９億元。期內，集團高速公路項目日均混 合車流量為２９﹒７萬架次，下降１９％；印尼高速公路項目日均混合車流量為８９﹐９００架次，下 跌２％； （四）產業投資及資產管理：營業額下跌６６﹒１％至１１３８萬元，分部虧損擴大７２﹒６％至１１﹒０５ 億元； （五）於２０２４年６月３０日，集團之銀行結存及現金為６７﹒１６億元，銀行及其他貸款總額為 ２００﹒１１億元。淨權益負債比率（指附息借貸總額（不包括來自合資企業及聯營公司之貸款）與銀 行結存及現金（包括已抵押銀行存款）之差額（「淨負債」）除以權益總額）為５４％。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２２年６月，集團以６８９０萬元人民幣出售河北建投路勁城鎮化建設開發全部４５％權益連股東貸款 ８﹒０２億元人民幣，預期錄得出售虧損１６５０萬元人民幣。該公司主要從事住宅物業開發業務。 － ２０２２年９月，集團以總代價６﹒８億元人民幣向雅居樂集團（０３３８３）收購濟南雋盛房地產開發及濟 南雅雋房地產開發各５０％權益連股東貸款。完成後，集團將全資持有該等公司，其主要從事房地產開發及經 營，並擁有兩個位於山東省濟南市之住宅物業開發項目，規劃建築面積合共３１萬平方米。 － ２０２２年９月，集團持７５％權益之Ｋｉｎｇｓ Ｂｌｅｓｓ以３８﹒２３４億盧比（約１９﹒８１億港元 ）收購ＰＴ Ｊａｓａｍａｒｇａ Ｓｅｍａｒａｎｇ Ｂａｔａｎｇ ３９﹒７７％股權。完成後，該公司 會以權益會計法併入集團綜合帳目，其主要於印尼中爪哇省經營全長７５公里之ＳＢ高速公路。 － ２０２２年１０月，集團以總代價８億元向利基控股（００２４０）出售彩喜２０％權益連股東貸款。完成後 ，集團持有該公司權益減至８０％，其為城市重建項目海濤花園的發展商。該項目位於深圳市鹽田區，涉及拆 遷安置合共５８棟住宅樓宇及部分商業設施，覆蓋發展地盤面積４４﹐３３９平方米（規劃建築面積為 ２４﹒３萬平方米），並將重新發展為一個新的物業項目，其中２２﹒３８萬平方米建築面積作住宅用途， １２﹐６００平方米建築面積作商業用途以及６６００平方米建築面積作配套公共設施用途。 － ２０２２年１１月，集團以總代價４﹒２４億元人民幣向雅居樂集團（０３３８３）收購位於江蘇省常州市的 國仕九禮住宅項目５０％股權，其總建築面積約１５萬平方米，以及城市萬象住宅項目４９％股權，其總建築 面積約２６萬平方米。同時，集團以總代價４﹒２８億元人民幣向雅居樂集團出售該地區棠頌住宅項目全部 ４９％股權，其總建築面積約３４萬平方米，預期出售事項錄得２１１０萬元人民幣虧損。完成後，集團及雅 居樂集團於江蘇省常州市三個房地產開發項目之合資企業將以解除。 |
| 股本 |
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