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| 集團簡介 |
| － 集團於２０１２年１月由母公司太古股份（０００１９；０００８７）以介紹形式分拆上市，主要在香港及中 國從事發展、持有及管理綜合物業項目，專注於發展商業項目。 － 集團業務主要集中於三個範疇：物業投資，即從事開發、租賃及管理商業、零售及若干住宅項目，作長期投資 ；物業買賣，即發展及興建可供出售的物業，大部分以住宅項目為主；及投資及營運酒店項目。 － 於香港，集團應佔投資物業主要包括甲級辦公樓、零售物業、酒店、服務式住宅及其他高尚住宅物業。 － 在中國，集團持有在北京、廣州、成都及上海的優越地段持有六個大型商業發展項目的權益。 － 此外，集團投資物業組合還包括括美國邁阿密的Ｂｒｉｃｋｅｌｌ Ｃｉｔｙ Ｃｅｎｔｒｅ項目。 － 集團已獲聯交所確認行使上市規則下的酌情權，藉以許可集團為數１０％的公眾持股百分比。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年度，集團營業額上升６﹒１％至１４６﹒７億元，股東應佔溢利下降６７﹒０％至２６﹒３７億元 。年內，集團業務概況如下： （一）投資物業公平值虧損２８﹒２９億元，去年則錄得收益８﹒０１億元；撇除投資物業估值變動後，股東 應佔基本溢利上升３６﹒９％至１１５﹒７億元；經常性基本溢利（不包括出售投資物業權益的溢利） 上升０﹒７％至７２﹒８５億元； （二）物業投資：營業額增加６﹒９％至１３５﹒３億元，股東應佔溢利下跌１３﹒８％至７３﹒２５億元； 於２０２３年１２月３１日，集團應佔物業組合的總樓面面積為３９１０萬平方呎； １﹒香港：已落成的辦公樓物業組合樓面面積合共為３０５０萬平方呎，應佔租金收入總額合共 ６４﹒４５億元；已落成的零售物業組合總樓面面積為３２０萬平方呎，應佔租金收入總額合共 ５１﹒１億元；已落成的住宅物業組合樓面面積合共６０萬平方呎，入住率為８３％； ２﹒中國內地：已落成的零售物業組合總樓面面積合共為７８０萬平方呎，應佔租金收入總額上升 ２０％至５１﹒０１億元；已落成的辦公樓物業組合總樓面面積合共為４２０萬平方呎，應佔租金 收入總額下跌１％至８﹒５７億元； ３﹒美國：Ｂｒｉｃｋｅｌｌ Ｃｉｔｙ Ｃｅｎｔｒｅ是位於美國邁阿密Ｂｒｉｃｋｅｌｌ金融區的 城市綜合發展項目，佔地５０﹒４萬平方呎。於２０２３年１２月３１日，該項目之購物中心的租 用率為９２％； （三）物業買賣：營業額減少９０﹒５％至１﹒６６億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損１﹒６９億元； 年內，發展中的住宅項目共有９個，４個位於香港，１個位於印度尼西亞，１個位於越南及１個在於泰 國； （四）酒店：營業額增加６２％至９﹒７９億元，股東應佔虧損收窄７３﹒１％至１億元；年內，太古酒店在 香港全資擁有及管理兩間酒店，在中國內地管理四間酒店，在美國全資擁有及管理一間酒店； （五）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為５０﹒９７億元，長期借款及債券總額為 ３３６﹒０６億元，資本淨負債比率（債務淨額除以權益總額）為１２﹒７％（２０２２年：６﹒５％ ）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2020 |
| － ２０２２年３月，集團宣布已與西安城桓文化投資發展組成聯合體，其以２５﹒７５億元人民幣投得位於陝西 省西安市的商業用地。集團與西安城桓文化投資發展將分別出資２５﹒５８億元人民幣及１０﹒９６億元人民 幣成立合營企業，分佔７０％及３０％權益，以開發該土地。該土地的佔地面積為１２萬平方米，將用作建設 為一個由商業及零售物業、商業公寓、酒店、服務式公寓、文化設施、地下車位及其他配套設施組成的綜合項 目。西安城桓文化投資發展乃由西安曲江新區管理委員會持有９８％權益，而西安曲江新區管理委員會乃由西 安市地方人民政府成立。 － ２０２２年１２月，集團以５５﹒５億元人民幣向遠洋集團（０３３７７）增持成都遠洋太古里的綜合發展項 目５０％股權至全資持有，該項目位於成都市錦江區並以零售為主導，其總樓面面積１６０萬平方尺，主要包 括一個開放式及街區式的購物中心及一間附設服務式住宅的精品酒店。 |
| 股本 |
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