按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年度，集團營業額減少49.1%至236.41億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄 11.7%至186.24億元。年內業務概況如下： （一）因未能取得充分恰當的審核證據，故核數師對集團財政報告不發表意見； （二）經營業績轉盈為虧，錄得毛損及毛損率分別為3.98億元及1.7%，去年同期為毛利及毛利率 11.83億元及2.5%； （三）物業發展：營業額減少55.7%至172.73億元。年內，交付可售樓面面積下降50%至 150.7萬平方米。不包括車位銷售，平均入帳銷售價格下跌12.5%至每平方米 12,600元； １﹒北京：營業額下跌39.7%至16.77億元，經營虧損擴大1.2倍至2.31億元； ２﹒環渤海：營業額下跌62.7%至37.16億元，經營虧損擴大4.6倍至9.46億元； ３﹒華東：營業額下跌26%至50.93億元，經營虧損收窄8.2%至1.59億元； ４﹒華南：營業額減少53.6%至29.45億元，經營虧損擴大4.7倍至3.84億元； ５﹒華中：營業額下降79.6%至23.05億元，經營虧損擴大1.3倍至5.52億元； ６﹒華西：營業額下跌10.5%至15.37億元，經營虧損收窄21.9%至4.37億元； ７﹒年內，集團協議銷售總額減少30.4%至351.6億元，協議銷售樓面面積下跌30.1%至 299.7萬平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格下降5.2%至每平方米12,800元； ８﹒於2024年12月31日，集團土地儲備為3107萬平方米，應佔權益部分為1646萬平方 米；平均土地成本為6200元； （四）物業投資：營業額下跌28%至3.21億元，經營溢利下降46.8%至1.49億元； （五）物業管理：營業額減少6.1%至27.1億元，經營虧損收窄12.4%至1.05億元； （六）於2024年12月31日，集團之現金資源總額為48.28億元，總貸款為960.14億元。流 動比率為0.9倍，淨借貸比率(即貸款總額減去現金資源總額再除以權益總額)為42020%( 2023年12月31日：438%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2023年2月，集團以15.84億元人民幣收購位於山東省濟南市北湖核心區四幅土地的全部股權連貸款 ，該等土地總佔地面積為13.75萬平方米，總建築面積約為53.46萬平方米，作住宅及商業用途。 － 2023年7月，集團以6.26億元人民幣向遠洋服務(06677)(集團持有其67.57%權益)出 售一籃子物業資產，而代價將與應收款項全數抵銷。該等資產包括位於北京、環渤域及華東區域的4961個 車位，以及位於環渤海及華西區域的168項商用物業，總建築面積合共約1.29萬平方米。預期出售事項 不會錄得盈虧。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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