按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年度，集團營業額減少49.1%至236.41億元(人民幣；下同)，股東應佔虧損收窄 11.7%至186.24億元。年內業務概況如下： （一）因未能取得充分恰當的審核證據，故核數師對集團財政報告不發表意見； （二）經營業績轉盈為虧，錄得毛損及毛損率分別為3.98億元及1.7%，去年同期為毛利及毛利率 11.83億元及2.5%； （三）物業發展：營業額減少55.7%至172.73億元。年內，交付可售樓面面積下降50%至 150.7萬平方米。不包括車位銷售，平均入帳銷售價格下跌12.5%至每平方米 12,600元； １﹒北京：營業額下跌39.7%至16.77億元，經營虧損擴大1.2倍至2.31億元； ２﹒環渤海：營業額下跌62.7%至37.16億元，經營虧損擴大4.6倍至9.46億元； ３﹒華東：營業額下跌26%至50.93億元，經營虧損收窄8.2%至1.59億元； ４﹒華南：營業額減少53.6%至29.45億元，經營虧損擴大4.7倍至3.84億元； ５﹒華中：營業額下降79.6%至23.05億元，經營虧損擴大1.3倍至5.52億元； ６﹒華西：營業額下跌10.5%至15.37億元，經營虧損收窄21.9%至4.37億元； ７﹒年內，集團協議銷售總額減少30.4%至351.6億元，協議銷售樓面面積下跌30.1%至 299.7萬平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格下降5.2%至每平方米12,800元； ８﹒於2024年12月31日，集團土地儲備為3107萬平方米，應佔權益部分為1646萬平方 米；平均土地成本為6200元； （四）物業投資：營業額下跌28%至3.21億元，經營溢利下降46.8%至1.49億元； （五）物業管理：營業額減少6.1%至27.1億元，經營虧損收窄12.4%至1.05億元； （六）於2024年12月31日，集團之現金資源總額為48.28億元，總貸款為960.14億元。流 動比率為0.9倍，淨借貸比率(即貸款總額減去現金資源總額再除以權益總額)為42020%( 2023年12月31日：438%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年10月，集團以總代價2.33億元人民幣向主要股東中國人壽(02628)出售北京萬洋世紀 創業投資管理全部權益，預期錄得出售收益1.65億元人民幣。該公司持有位於北京朝陽區名為中國人壽金 融中心(北京)之甲級寫字樓10%權益。 － 2022年12月，集團以55.5億元向太古地產(01972)出售成都遠洋太古里的綜合發展項目全部 50%股權，該項目位於成都市錦江區並以零售為主導，其總樓面面積160萬平方尺，主要包括一個開放式 及街區式的購物中心及一間附設服務式住宅的精品酒店。預期出售事項帶來13.87億元人民幣收益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|
