按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業發展及物業管理業務，並以「雅居樂」品牌銷售房地產項目。 － 集團其他業務包括提供物業建築服務、綠色生態景觀服務、智慧家居和裝飾服務、環保服務及商業管理服務的 業務。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額增長３３﹒２％至８０２﹒４５億元（人民幣；下同），股東應佔溢利上升 ２６﹒１％至９４﹒７５億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加３１﹒３％至２４１﹒０２億元，毛利率則下降０﹒４個百分點至３０％；核心淨利潤（ 不包括投資物業公允值收益、匯兌損益淨額、衍生金融工具公允值損益及按公允值計入損益的金融資產 ／負債損益及相關稅金）增長３１﹒２％至１１１﹒２億元； （二）物業發展：營業額上升２８﹒４％至６９５﹒４７億元，佔總營業額８６﹒７％，經營利潤上升 １６﹒６％至１９２﹒３４億元； １﹒年內，確認銷售總面積上升８﹒９％至４９３萬平方米，確認銷售均價上升１７﹒９％至每平方米 １４﹐０９９元； ２﹒年內，集團新增預計總建築面積８３６﹒１萬平方米，其中集團應佔面積為６３６﹒８萬平方米， 集團相關應付土地金額為２３３﹒８５億元。於２０２０年１２月３１日，集團擁有預計總建築面 積達５３０１萬平方米的土地儲備，對應樓面平均地價為每平方米３６２７元； （三）物業管理：營業額增長１﹒２倍至７８﹒５３億元，經營利潤上升３３％至１８﹒４２億元。於 ２０２０年１２月３１日，集團所管理的物業總建築面積增至３﹒７５億平方米； （四）商業：營業額下跌４２﹒９％至５﹒５６億元，業績轉虧為盈，錄得經營溢利２﹒４４億元； （五）環保：營業額增長５１﹒６％至２２﹒８９億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損３﹒９４億元； （六）於２０２０年１２月３１日，集團總現金及銀行存款為５０８﹒６５億元，總借款為９７８﹒１３億元 。負債比率（按淨借貸除以總權益計算）為６１％（２０１９年１２月３１日：８２﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年１０月，集團以４﹒２６億元人民幣出售兩個住宅用地項目，包括位於常州市天寧區風華路的住宅 用地全部５０％股權連貸款，佔地面積４平方米，建築面積８平方米；以及位於常州市武進區陽湖西路的住宅 用地全部４９％股權連貸款，佔地面積６﹒９萬平方米，建築面積１３﹒７萬平方米。預期出售事項錄得 ５０５６萬元人民幣虧損。另外，集團亦以７﹒８７億元人民幣收購三個住宅用地項目，包括增持位於江陰市 人民西路的住宅用地５０％股權連貸款至全資持有，佔地面積８﹒９萬平方米，建築面積１７﹒８萬平方米； 增持位於啟東市科創路的住宅用地５０％股權連貸款至全資持有，地佔地面積５萬平方米，建築面積 １２﹒４萬平方米；以及位於常州市新北區華山路的住宅用地３３％股權，佔地面積９﹒８萬平方米，建築面 積約１５﹒１萬平方米。 － ２０２３年１１月，集團以３﹒１億令吉出售一幅位於馬來西亞吉隆坡的地塊之全部股權，該地塊面積為 １﹒１萬平方米，用作住宅用途並於其上建造公寓單元。預期出售事項錄得虧損３﹒７１億令吉；２０２４年 １月，集團已與主要承包商就最終終止費用達成協議，故出售事項虧損修訂為４﹒３１億令吉。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||
| 股本 |
|
