按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要於中國從事物業發展及物業管理業務，並以「雅居樂」品牌銷售房地產項目。 － 集團其他業務包括提供物業建築服務、綠色生態景觀服務、智慧家居和裝飾服務、環保服務及商業管理服務的 業務。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額增長３３﹒２％至８０２﹒４５億元（人民幣；下同），股東應佔溢利上升 ２６﹒１％至９４﹒７５億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加３１﹒３％至２４１﹒０２億元，毛利率則下降０﹒４個百分點至３０％；核心淨利潤（ 不包括投資物業公允值收益、匯兌損益淨額、衍生金融工具公允值損益及按公允值計入損益的金融資產 ／負債損益及相關稅金）增長３１﹒２％至１１１﹒２億元； （二）物業發展：營業額上升２８﹒４％至６９５﹒４７億元，佔總營業額８６﹒７％，經營利潤上升 １６﹒６％至１９２﹒３４億元； １﹒年內，確認銷售總面積上升８﹒９％至４９３萬平方米，確認銷售均價上升１７﹒９％至每平方米 １４﹐０９９元； ２﹒年內，集團新增預計總建築面積８３６﹒１萬平方米，其中集團應佔面積為６３６﹒８萬平方米， 集團相關應付土地金額為２３３﹒８５億元。於２０２０年１２月３１日，集團擁有預計總建築面 積達５３０１萬平方米的土地儲備，對應樓面平均地價為每平方米３６２７元； （三）物業管理：營業額增長１﹒２倍至７８﹒５３億元，經營利潤上升３３％至１８﹒４２億元。於 ２０２０年１２月３１日，集團所管理的物業總建築面積增至３﹒７５億平方米； （四）商業：營業額下跌４２﹒９％至５﹒５６億元，業績轉虧為盈，錄得經營溢利２﹒４４億元； （五）環保：營業額增長５１﹒６％至２２﹒８９億元，業績轉盈為虧，錄得經營虧損３﹒９４億元； （六）於２０２０年１２月３１日，集團總現金及銀行存款為５０８﹒６５億元，總借款為９７８﹒１３億元 。負債比率（按淨借貸除以總權益計算）為６１％（２０１９年１２月３１日：８２﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年６月，集團持５０％權益中山雅辰企業管理成立項目公司以４０億元人民幣投得位於廣東省中山市 之土地，佔地面積５０﹒４萬平方米，其中佔地面積９４﹐２５３平方米之土地將由合營夥伴負責興建主題樂 園，而中山雅辰企業管理將負責開發非主題樂園土地，預計其總承擔為５６﹒５億元人民幣。 － ２０２１年１１月，集團發行本金額２４﹒１８億元可交換債券，其可交換為８７９９萬股雅生活服務 （０３３１９）股份，佔其已發行股本６﹒２％。若悉數交換，集團持有雅生活服務權益將由５４﹒３１％減 至４８﹒１２％。 － 同月，集團以１﹒４億美元認購ＷＭ Ｍｏｔｏｒ優先股股份，並行使期權以５﹒４億港元（約６９４３萬美 元）要求該公司向其發行普通股股份。行使期權之代價以轉讓集團所持力世紀（００８６０）７﹒９４億股股 份（佔其已發行股本９﹒９５％）償付。完成行使期權及該等交易後，集團將持有該公司４﹒５８％權益，其 主要從事設計、製造及銷售Ｗｅｌｔｍｅｉｓｔｅｒ及「威馬汽車」品牌純電動車。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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