集團簡介 | |||||||||||||||
- 集團於1992年12月在港交所上市。集團的控權股東為廣州越秀集團是隸屬廣州市人民政府的國有企業。 - 集團主要業務為房地產發展、管理及投資,業務主要集中在廣州地區。 - 集團持有越秀房地產投資信託基金(00405)權益。 | |||||||||||||||
業績表現2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2021年度,集團營業額上升24﹒1%至573﹒79億元(人民幣;下同),股東應佔溢利下跌 15﹒5%至35﹒89億元。年內,集團業務概況如下: (一)核心淨利潤上升3﹒2%至41﹒5億元;整體毛利上升7﹒4%至124﹒82億元,毛利率下降 3﹒3個百分點至21﹒8%; (二)房地產發展:營業額增長24﹒6%至541﹒53億元,佔總營業額94﹒4%,分部溢利上升 9﹒5%至83﹒43億元; 1﹒年內,集團累計合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額為1151﹒5億元,較去年上升 20﹒2%,合同銷售面積增加10﹒1%至418萬平方米;合同銷售均價為每平方米 27﹐600元,上升9﹒5%; 2﹒年內,入帳物業收入(含出售投資物業收入)增長23﹒5%至547﹒1億元,入帳物業面積 226萬平方米,均價為每平方米24﹐200元,上升33﹒0%; 3﹒截至2021年12月31日,已售未入帳的銷售金額為1506﹒5億元,面積為570萬平方 米,均價為每平方米26﹐400元; 4﹒年內,集團於廣州、佛山、東莞、中山、上海、杭州、蘇州、南通、南京、寧波、武漢、襄陽、長 沙、郴州、北京、重慶、西安、畢節新增37幅土地,總建築面積為918萬平方米。截至 2021年12月31日,集團的總土地儲備為2711萬平方米,其中大灣區佔比55%,共 102個項目分布於全國29個城市; (三)房地產管理:營業額增長75﹒9%至14﹒1億元,分部溢利增長8%至3﹒29億元; (四)房地產投資:營業額上升6﹒6%至6﹒42億元,分部溢利下跌31﹒9%至7﹒11億元。截至 2021年12月31日,集團持有投資物業本年評估淨跌值9﹒04億元; (五)其他:營業額下降14%至11﹒73億元,分部溢利下跌62﹒8%至3﹒3億元; (六)於2021年12月31日,集團之現金及現金等價物及監控戶存款總額為405億元,而總借貸為 755﹒34億元。流動比率為1﹒4倍(2020年12月31日:1﹒6倍),淨借貸比率為(借 貸扣除現金及現金等價物及監控戶存款除以權益)為47﹒1%。 | |||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2024年2月,集團以14﹒14億元人民幣投得位於安徽省合肥市的住宅用地,佔地面積約3﹒9萬平方 米,總可建築面積約11﹒4萬平方米,其中總計容建築面積約7﹒9萬平方米。 - 2024年3月,集團持95%權益之附屬公司以15﹒97億元人民幣投得位於上海市靜安區之住宅土地, 總可建築面積約3﹒2萬平方米,其中總計容建築面積約2萬平方米。 - 2024年7月,集團持95%權益之附屬公司以22﹒3億元人民幣投得位於上海市楊浦區之住宅土地,總 可建築面積約5萬平方米,其中總計容建築面積約3﹒2萬平方米。 - 2024年8月,廣州市土地開發中心以70億元人民幣向集團非全資附屬公司廣州越秀華城房地產開發收回 位於廣州白雲區廣龍路西側及廣從公路北側之廣龍地塊,該地塊包含三幅土地,總用地面積約為12﹒4萬平 方米。預期出售事項不會錄得盈虧。 - 2024年9月,廣州市土地開發中心及廣州市番禺區土地開發中心以50﹒03億元人民幣向集團非全資附 屬公司廣州新秀房地產開發及廣州市城市建設開發收儲位於廣州市番禺區南村鎮暨南大學北側地塊二土地,該 地塊包含一幅土地,用地面積約為9﹒1萬平方米。預期收儲事項錄得174﹒4萬元人民幣虧損淨額。 | |||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||
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股本 |
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