按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展及投資；建築；於中國及東南亞的酒店運營業務。 － 物業發展及投資方面，集團主要集中發展香港及中國內地的住宅物業項目，亦擁有購物商場、寫字樓、酒店及 服務式住宅等投資物業組合。 | |||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2022/2023年度，集團營業額增加39.6%至952.14億元，股東應佔溢利則減少27.9% 至9.01億元。年內，集團業務概況如下： （一）年內，投資物業公平值虧損擴大1.4倍至3億元；整體毛利上升17.6%至214.5億元，毛 利率下跌4.2個百分點至22.5%； （二）物業發展：營業額增加57.2%至273.08億元，佔總營業額28.7%，分部溢利則減少 13%至86.69億元。其中： １﹒香港：年內，集團應佔物業合同銷售為88.59億元，主要來自住宅項目天瀧、MIAMI QUAY，以及南商金融創新中心的單位；於2023年6月30日，集團持有應佔總樓面面積 814萬平方呎之土地儲備可作即時發展，其中物業發展應佔總樓面面積337萬平方呎；另持 有合共1636萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積，其中90%位於「北部都會區」範圍； ２﹒中國內地：年內，整體物業合同銷售面積30.2萬平方米，總銷售金額為人民幣151.3億元 ，整體合同銷售的平均價格為每平方米人民幣50,000元，主要貢獻分別來自大灣區及長三角 項目如杭州新世界•城市藝術中心、上海天匯璽、廣州耀勝新世界廣場｜耀勝尊府、廣州逸彩庭園 等；於2023年6月30日，集團持有不包括車庫的土地儲備總樓面面積447.3萬平方米可 作即時發展，其中264.1萬平方米為住宅用途； （三）物業投資：營業額下降3.6%至49.96億元，分部溢利減少3.9%至31.62億元； （四）道路：營業額上升0.5%至27.32億元，分部溢利下跌9.7%至12.21億元； （五）建築：營業額上升26.4%至325.48億元，佔總營業額34.2%，分部溢利則下降 58.3%至3.42億元；於2023年6月30日，建築業務的手頭合約總值按年減少9%至 565億元，而剩餘待完成工程總值亦按年下降32%至254億元； （六）保險：營業額增加69.6%至209.86億元，佔總營業額22%，分部溢利上升3.7倍至 19.79億元； （七）酒店營運：營業額增加32.5%至10.9億元，分部虧損收窄51.2%至2.25億元。於 2023年6月30日，集團在香港、中國內地及東南亞合共擁有15間酒店物業，提供5958間客 房； （八）於2023年6月30日，集團之現金及銀行存款(包括有限制銀行存款)為545.18億元，長期 銀行借貸、其他借貸和固定利率債券及應付票據為1705.64億元，短期銀行和其他借貸為 147.1億元。債務淨額與權益比率為48.7%，較2022年6月30日增加5.5個百分點。 | |||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||
| － 2024年6月，集團以14.4億元人民幣出售位於深圳市深圳前海深港合作區南山街道樞紐大街66號的 一棟43層高辦公大樓30%股權連貸款，該物業包括3層防火層及5層零售購物商場及停車場。預期出售事 項錄得1.13億港元收益。 － 2024年11月，集團以4.17億元向控股股東周大福企業(持有集團45.24%權益)出售New World Sports Development全部75%股權連6.8億元貸款，該公司主要從事設 計、建造及營運啟德體育園，佔地面積約28公頃。預期出售事項將產生非重大的收益╱虧損。 | |||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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