21267 新地摩通四乙購A (認購證)
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16/10/2024 18:14

【施政迴響】仲量聯行:樓市指施未能扭轉樓價跌勢

  《經濟通通訊社16日專訊》仲量聯行香港主席曾煥平指出,放寬投資移民至住宅措施對住
宅市場有幫助,但影響輕微。他提到今年推出投資移民計劃後,僅有47個成功個案,申請人數
僅448宗,預期計劃擴展至住宅市場後,申請人數及對住宅成交量的刺激作用也有限。
  放寬按揭成數措施方面,他認為,對投資者或購買第二間住宅買家最有幫助,在工資欠缺增
長下,置業人士購買力亦因而增加。他稱兩大措施可望推高住宅,尤其新盤成交量,但未能扭轉
樓價跌勢,而未來香港樓價走勢主要視乎內地政府推出的刺激經濟措施效用。
  仲量聯行香港資本市場部主管陳國章指出,對於政府推出先導計劃,鼓勵市場改裝寫字樓及
酒店為學生宿舍,香港以鄰近大學及地鐵站的三、四星級酒店及乙級寫字樓的規模最為適合,因
現時不少酒店正面對空置率高企的問題,原因在於來港的內地旅客多為即日往返,乙級寫字樓則
面對需求疲弱的挑戰。他認為有助提供足夠宿位予非本地學生,及舒緩三、四星級酒店及乙級寫
字樓空置率高的問題,亦鼓勵更多投資者投資此市場。(rh) 

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備註: 即時報價更新時間為05/12/2024 10:17
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