按盤價 
《經濟通通訊社３０日專訊》土地及建設諮詢委員會聽取發展局介紹《施政報告》有關主要
措施，委員支持政府持續造地以提供穩定土地供應及推動主要基建的決心，未來１０年可供發展
土地供應量預期將達３０００公頃，或平均每年３００多公頃，符合策略目標，當中約６０％新
土地供應來自北部都會區。
至於在北部都會區內試行的「片區開發」模式，委員歡迎政府計劃調查市場意向，以便制訂
賣地條款前，更好評估私人市場的反應。
＊備悉計劃引入長者友善樓宇設計＊
委員備悉政府計劃引入長者友善的樓宇設計，鼓勵居家安老，具體措施包括在住宅樓宇正門
提供自動門、採用較寬闊的公用走廊和較寬闊的個別單位大門、使用防滑物料、在休憩空間為長
者提供健身或其他設施等。委員亦備悉對長者的安全和通達性有必要性的設計，會透過修訂法例
強制實施，而鼓勵性設計就會透過提供誘因或行政指引實施。
在減低建造成本及促進建築科技研發與應用方面，政府正在進行建造成本的策略性研究，尋
找降低建造成本的主要因素，提升工程質量和建造效率。委員亦支持政府計劃在明年上半年推出
先導計劃，以提供措施協助鼓勵市場將酒店及其他商廈改裝成學生宿舍。
政府下月諮詢立法會發展事務委員會後，在今年１２月開展為期兩個月的諮詢，視乎公眾諮
詢接納建議的情況，政府將於明年以行政方式落實部分建議，並於２０２６年透過法例修訂落實
其餘建議。（ｒｈ）
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